فال دي فاسا | 1.29 مليون دولار (1.1 مليون يورو)

شاليه جبلي مُعاد ترميمه يطل على جبال الدولوميت

تم تحويل حظيرة القش السابقة هذه إلى نزل جبلي بغرفة نوم واحدة مع إطلالات رائعة على الدولوميت. أبرز قمة في المنظر هي Cima Undici على ارتفاع 8258 قدمًا. يقع على بعد حوالي ميل واحد من Vigo di Fassa، وهي قرية يبلغ عدد سكانها حوالي 1250 نسمة وتقع في قلب منطقة Catinaccio للتزلج. يعد واديها واحدًا من أربعة في حلبة سيلاروندا الشهيرة للتزلج. بالإضافة إلى عشاق الرياضات الشتوية، تشتهر المنطقة بممارسي رياضة المشي لمسافات طويلة ونخبة متسلقي الجبال وراكبي الدراجات. تشتمل معالم الجذب المحلية على متحف لادن ومتحف مونزوني للمعادن، الذي يضم واحدة من أكبر مجموعات معادن الدولوميت.

تقع فيغو دي فاسا على بعد 83 ميلاً شمال شرق ترينتو. يتم التحدث بالإيطالية والألمانية بشكل متساوٍ، كما أن اللادين هي اللغة المحلية المحلية في فيغو. وتقع على بعد حوالي 25 ميلاً جنوب شرق بولزانو، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها 106000 نسمة ويوجد بها مطار صغير يعمل كقاعدة لشركة SkyAlps، وهي شركة طيران إقليمية. تعد محطة قطار بولزانو جزءًا من نظام السكك الحديدية الوطني الذي تديره شركة ترينيتاليا. إنه الخط الأكثر شهرة يعبر ممر برينر التاريخي الذي يربط إيطاليا والنمسا.

الحجم: 538 قدم مربع

سعر القدم المربع: 2401 دولار

في الداخل: حافظ تجديد 2024 على الطابع الريفي للحظيرة وقدم تشطيبات بسيطة ولكن أنيقة مثل تركيبات إضاءة Flos، والأرضيات الخشنة، والمكشوفة. عوارض وجدران ذات ألوان خشبية فاتحة. الجانب المواجه للجبل من المنزل عبارة عن جدار زجاجي ممتد من الأرض حتى السقف يسمح بدخول ضوء سخي إلى الغرفة الرئيسية، والتي تتميز بمخطط مفتوح مع مدفأة تعمل بالحطب ومطبخ بسيط مزود بأجهزة SMEG ومنطقة لتناول الطعام. يوفر الدور العلوي للنوم في أفاريز الطابق العلوي إطلالات على الجبل وحوض استحمام عميق.

مساحة خارجية: فناء من الحجر الرملي وما يقرب من 1.5 فدان من الحقول المفتوحة.

التكاليف: تبلغ الضرائب العقارية السنوية 300 دولار (252 يورو)، بالإضافة إلى ضريبة نفايات قدرها 100 دولار (85 يورو).

جهة الاتصال: فيديريكو فيوريني | +39 045-824-2300 | إيطاليا سوثبي الدولية للعقارات

بولزانو | 1.48 مليون دولار (1.26 مليون يورو)

مجمع سكني جديد في مجمع حضري متعدد الاستخدامات في بولزانو

تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات في الطابق الرابع من مشروع تطوير متعدد الاستخدامات جديد يسمى WaltherPark، صممه David Chipperfield Architects. يقع المجمع في موقع مركزي بالقرب من ساحة فالتر التاريخية والكاتدرائية المحلية ومحطة القطار وباركو ستازيوني الذي تم تجديده حديثًا. تم إطلاقه في أكتوبر 2025، وهو يجمع بين البيع بالتجزئة ومساحات المعيشة وأماكن العمل والضيافة وفن الطهي في تسعة مبانٍ عبر نطاق تواجده. يحتوي هذا المبنى السكني المكون من سبعة طوابق على 18 وحدة.

الحجم: 1,507 قدم مربع

سعر القدم المربع: 955 دولارًا

في الداخل: تتميز هذه الشقة بمخطط طابق مفتوح في المناطق المشتركة، وجناح غرفة النوم الرئيسي والواجهات الشمالية والشرقية. تم فصل المطبخ المعاصر ومناطق تناول الطعام بجزيرة رخامية تتناسب مع الخلفية. توفر النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إطلالات على مناظر المدينة وسفوح جبال الدولوميت.

المساحة الخارجية: يوجد تراس خارجي بمساحة 657 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى السطح.

التكاليف: تصل الضرائب العقارية السنوية ورسوم الشقة إلى 3250 دولارًا (3000 يورو). يتم تحصيل رسوم الكونسيرج والمرافق الإضافية المطلوبة بشكل منفصل.

جهة الاتصال: دافيد بورجو | +45-824-2300 | إيطاليا سوذبيز إنترناشيونال ريالتي