اليوتوبيا | 689,000 دولار (949,999 دولارًا كنديًا)

كوخ على منحدر يطل على بحيرة يوتوبيا

تم بناء هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين على قمة منحدر، ويطل على بحيرة يوتوبيا، التي تحظى بشعبية بين السكان المحليين والسياح لصيد الأسماك والتزلج وركوب القوارب. في الأساطير المحلية، تعد البحيرة موطنًا لوحش حرشفي يُلقب بـ Old Ned.

يقع مجتمع غير مدمج في مقاطعة شارلوت الريفية، على بعد 73 ميلًا جنوب فريدريكتون، عاصمة نيو برونزويك، ومطارها الدولي. ويقع خليج فندي، الذي تشمل معالمه السياحية مشاهدة الحيتان وأعلى مستويات المد والجزر في العالم، على بعد 10 أميال جنوبًا. يقع نادي الغولف الخاص The Hollows الذي يضم مطعم Rouxbarb الشهير جنوب المنزل مباشرةً. تقع بلدة سانت جورج، التي استوطنها الأوروبيون في القرن الثامن عشر وما زالت موطنًا لصناعة صيد الأسماك الكبيرة، في الجنوب الغربي مباشرةً. تقع المعابر الحدودية من سانت ستيفن، نيو برونزويك، إلى كاليه، ولاية ماين، على بعد حوالي 35 ميلًا غربًا.

تم بناء المنزل لأصحابه في عام 2023 كجزء من مشروع تطوير خاص صغير للمنازل المخصصة. نظرًا لأنهم يعيشون في أونتاريو ويمتلكون منازل متعددة حيث يقضون وقتًا أطول، فإنهم يبيعون هذا المنزل.

الحجم: 1,652 قدم مربع

سعر القدم المربع: 417 دولارًا

في الداخل: مدخل صغير يؤدي من الباب الأمامي إلى مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح مع مدفأة حجرية من غاز البروبان وسقف مقبب ذو عوارض. توفر منطقة المعيشة إطلالات شاملة على بحيرة يوتوبيا من خلال النوافذ الكبيرة. يتميز المطبخ بخزائن من الخشب الصلب وأسطح من الكوارتز الأبيض وأدراج سوداء كبيرة، بالإضافة إلى أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. نافذة فوق حوض المطبخ توفر إطلالات على البحيرة. تعشش النسور في مكان قريب وغالبًا ما تنقض عليها.

تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي. وتشترك غرفتا النوم الأخريان في الحمام. توجد غرفة غسيل خارج الردهة الأمامية. يتميز المنزل المكون من طابق واحد بأرضيات فينيل مدفأة تشبه الخشب الصلب. الأثاث مشمول في التخفيض.

المساحة الخارجية: يوفر الفناء الخلفي للمنزل إطلالات رائعة على بحيرة يوتوبيا، والمنحدرات المحيطة كثيفة بالأشجار. يشتمل مكان الإقامة على واجهة بحيرة بطول 50 قدمًا وميناء خاص للقارب. يوجد فناء أمامي مع مخرج من غرفة النوم الرئيسية وتراس خلفي عبر غرفة المعيشة. يتسع المرآب الملحق لسيارتين.

التكاليف: تبلغ الضرائب العقارية السنوية 2,886 دولارًا أمريكيًا (3,983 دولارًا كنديًا).

جهة الاتصال: بول لوجان، كيلر ويليامز كابيتال ريالتي فريدريكتون | 506-467-7653 | kw.com

جسر شدياق | 851,415 دولارًا أمريكيًا (1.175 مليون دولار كندي)

منزل على الواجهة البحرية بالقرب من "عاصمة جراد البحر في العالم"

يقع هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم وثلاث غرف نوم في Shediac Bridge، وهو مجتمع غير مدمج على خليج Shediac في شرق نيو برونزويك. وتقع جزيرة شدياق، وهي جزيرة غير مأهولة ومملوكة للقطاع الخاص، على الجانب الآخر من الخليج مباشرةً. ألهمت قرية شيدياك بريدج أغنية عام 2021 التي تحمل الاسم نفسه للفنان الشعبي روب لوتس المقيم في مونتريال.

شيدياك، وهي بلدة أكبر على بعد حوالي خمسة أميال جنوبًا، تطلق على نفسها اسم "عاصمة جراد البحر في العالم"، وتتميز بنصب تذكاري لجراد البحر يبلغ ارتفاعه 35 قدمًا. يقام مهرجان YQM Country Fest السنوي، وهو مهرجان موسيقي صيفي يضم فنانين من بينهم بليك شيلتون وكيث أوربان، على بعد حوالي 15 ميلًا غربًا، في دييب.

اشترى المالكون المنزل كملكية للمتقاعدين في عام 2022. وسيعودون إلى أونتاريو لقضاء المزيد من الوقت مع العائلة.

الحجم: 2500 قدم مربع

سعر القدم المربع: 341 دولارًا

في الداخل: تم بناء المنزل المكون من طابق واحد في عام 2013، ويتميز بأرضيات خشبية ونوافذ كاملة الطول وأسقف ذات عوارض ومدفأة حجرية طويلة مع رف من خشب البلوط. يشتمل المطبخ ذو الخزانات البيضاء وأسطح الكوارتز السوداء والأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ على جزيرتين كبيرتين وزاوية إفطار. تحتل منطقة تناول الطعام زاوية ذات نوافذ تتمتع بإطلالات بانورامية على المياه.

تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي مع إطلالات على المياه، وحوض تزيين مزدوج وحوض استحمام كبير. وتشترك غرفتا النوم الأخريان في الحمام المطل على الخليج. يؤدي الدرج من غرفة المعيشة إلى أماكن الضيوف التي تحتوي على حمام خاص بها فوق مرآب المنزل.

المساحة الخارجية: يقع المنزل على مساحة 0.3 فدان. السياج الذي يحيط بالمنزل للخصوصية مزين بنباتات تزدهر في الطقس الدافئ. تؤدي السلالم من الفناء الخلفي إلى ممر ضيق، وينزل درج معدني قابل للسحب إلى الماء. يوفر مكان الإقامة إمكانية الوصول إلى الشاطئ الخاص بطول 150 قدم. تساعد الجدران الخرسانية المزدوجة على حماية المنزل من هبوب العواصف.

التكاليف: تبلغ الضرائب العقارية السنوية 7,070 دولارًا أمريكيًا (9,757 دولارًا كنديًا)

جهة الاتصال: سوزان ستيفز، إنجل وفولكرز مونكتون | 506-962-7300 | newbrunswick.evrealestate.com

الدرجة الكبرى | 887000 دولار (1.225 مليون دولار كندي)

بنغل مصمم خصيصًا يطل على خليج شيدياك

يقع هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 2576 قدمًا مربعًا على مساحة خمسة أفدنة تقريبًا ويطل على خليج شيدياك. تقع محمية Grande-Digue الطبيعية التي تبلغ مساحتها 370 فدانًا تقريبًا، مع شبكة من مسارات المشي لمسافات طويلة والتزلج، على بعد دقائق من المنزل. يقع سوق Les Digues، الذي يبيع المنتجات من مزرعة تحمل الاسم نفسه، على بعد ميل غربًا. تقع مونكتون، المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في نيو برونزويك، على بعد حوالي 21 ميلا إلى الجنوب الغربي. مجتمع Grande-Digue هو في الغالب فرنسي أكادي. نيو برونزويك هي المقاطعة الكندية الوحيدة ثنائية اللغة رسميًا، حيث يوجد بها سكان ناطقون بالفرنسية والإنجليزية.

مثل العديد من المناطق الريفية، فإن المنطقة المحيطة بغراندي ديج معفاة من الحظر الكندي على مشتري المنازل الأجانب، والذي تم تمديده حتى عام 2027. وعلى عكس أونتاريو وكولومبيا البريطانية، لا تفرض نيو برونزويك ضريبة على المشترين غير الكنديين. ويدفع جميع المشترين ضريبة نقل ملكية الأراضي بنسبة 1 في المائة، ويمكن للمشترين الأجانب الحصول على قروض عقارية من البنوك الكندية. يعمل معظم المشترين مع محامٍ خلال عملية الشراء.

تم بناء المنزل خصيصًا في عام 2015. واشتراه البائعون المقيمون في مونكتون كملاذ لقضاء عطلة نهاية الأسبوع في عام 2021، لكنهم أمضوا وقتًا أقل هناك مما كان متوقعًا. نظرًا لأن المنطقة تحظى بشعبية لدى السياح، فإن العديد من أصحاب المنازل يستخدمون منازلهم كإيجارات قصيرة الأجل، وهو أمر قانوني في المقاطعة.

الحجم: 2576 قدم مربع

سعر القدم المربع: 344 دولارًا

في الداخل: يمتد المنزل على مستوى واحد، مع أرضيات خشبية صلبة في جميع الأنحاء. يفتح الباب الأمامي على غرفة كبيرة يبلغ ارتفاع سقف الكاتدرائية فيها 24 قدمًا. مدفأة البروبان الطويلة مصنوعة من الحجارة التي يتم حصادها من الساحل القريب. يتميز المطبخ بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن طويلة بأبواب زجاجية وجزيرة مغطاة بالكوارتز الأبيض. تتوفر إطلالات بانورامية على الخليج من كل نافذة في منطقة المعيشة.

يفصل جدار أزرق شاحب بين أماكن المعيشة والنوم. تشتمل غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، وأرضية الدش مبلطة بالحجارة المحلية. تشترك غرف النوم الأخرى في حمام مزود بحوض استحمام.

قام الملاك بتركيب مولد Generac للطاقة الاحتياطية. يتوفر الأثاث عن طريق مفاوضات منفصلة.

المساحة الخارجية: يتحول طريق مرصوف بالحصى إلى العقار من NB-535، وهو طريق سريع رئيسي بين الشمال والجنوب. توجد حدائق في الجزء الأمامي والخلفي من المنزل، إلى جانب الأشجار الكثيفة على حدود الملكية. قام الملاك ببناء ممشى من العشب الخلفي إلى الشاطئ، مع منصة مراقبة تطل على الخليج. يضم مكان الإقامة واجهة بحرية خاصة بمساحة 400 قدم. يوجد مرآب ملحق مُدفأ.

التكاليف: يبلغ إجمالي الضرائب العقارية السنوية 8,690 دولارًا أمريكيًا (11,993 دولارًا كنديًا).

جهة الاتصال: سوزان ستيفز، إنجل وفولكرز مونكتون | 506-962-7300 | newbrunswick.evrealestate.com