في صباح يوم سبت نشيط من الأسبوع الماضي، نظر آدم كوشنر بقلق خارج باب منزله في شارع مينيتا لين، حيث بدأ طابور منظم يتشكل على الرصيف.

إن الحشود المزدحمة ليست أمرًا غير معتاد في هذا المبنى الهادئ في قرية غرينتش، والذي يضم مسرحًا خارج برودواي، واثنين من المطاعم وناديًا موسيقيًا. ولكن هذه المرة، كانوا ينتظرون جولة مجانية في المنزل المستقل الذي يعود تاريخه إلى عام 1929 والذي كان السيد كوشنر، المدير المؤسس لشركة الهندسة المعمارية والتصميم استوديوهات كوشنر، قد قام بتجديده بجهد شديد لأكثر من عقد من الزمان.

"كنت سأشعر بالغضب الشديد لو فاتنا هذا"، قالت تيسا كارتر، إحدى سكان مرتفعات واشنطن التي وصلت مبكرًا بساعة مع صديقتها كريستين توث. لقد أرادوا دائمًا رؤية تصميم المساحة، لكنهم استسلموا في السنوات الماضية عندما رأوا حجم الخط.

منذ أن اشترى السيد كوشنر، 62 عامًا، المنزل المكون من خمسة طوابق مقابل 3.75 مليون دولار في أواخر عام 2012، أصبح واحدًا من أكثر الوجهات المطلوبة في Open House New York، وهو مهرجان الهندسة المعمارية السنوي على مستوى المدينة والذي يسمح للمهتمين بالعقارات بالقيام بأكثر من مجرد إلقاء نظرة خاطفة على النوافذ. وربما كانت هذه هي فرصتهم الأخيرة: يخطط السيد كوشنر لبيع المنزل قبل نهاية العام.

تجول أكثر من 6000 زائر عبر المنزل المستقل لإلقاء نظرة على واحدة من أكثر عمليات تجديد المنازل غرابة في مانهاتن - بما في ذلك الأرضيات الخشبية التي صنعها السيد كوشنر من الأشجار المقطوعة؛ وصالة على السطح ومطبخ يطلان على مركز التجارة العالمي ومبنى إمباير ستيت؛ تسعة مدافئ عاملة. وبار مجهز بـ 251 زجاجة فودكا؛ وجدار تسلق الصخور الذي يبلغ ارتفاعه 83 قدمًا، والذي يُعتقد أنه الأطول في العالم في مسكن خاص.

عندما اشترى المبنى، الذي كان عبارة عن صالة عرض ومساحة معيشة لمصمم الحفلات روبرت إيزابيل، كان من المفترض أن يكون منزلًا لعائلته المكونة من أربعة أفراد.. ولكن لم يكن هناك سوى عدد قليل من وسائل الراحة المناسبة للعائلة.. حثه بعض أصدقائه على هدمه والبدء من جديد، لكن السيد.. كان كوشنر عازمًا على الحفاظ على بعض الميزات الأساسية.

لقد قام بصيانة المناور الخاصة بالسيد إيزابيل فوق مقصورة التشمس الاصطناعي ومنزل النقل الخلفي، وقام بدمج خط السقف المائل الأصلي في المساحة الخارجية بالطابق الرابع. وفي الفناء، قام السيد كوشنر، وهو متسلق متحمس، بتركيب جدار التسلق المغطى بألواح زجاجية، مما يمنح أطفاله بعض المغامرة العمودية دون مغادرة المنزل.

قال: "أود أن أعتقد أن روبرت كان سيوافق على ذلك".

كان توقيت شرائه مصادفة.. عندما قدم اقتراح مشروع إلى لجنة الحفاظ على المعالم بالمدينة في فبراير 2013، أخبره أحد المسؤولين أن جزءًا كبيرًا من قرية غرينتش، بما في ذلك منزله، سيحصل قريبًا على وضع المعالم.. "أبلغتني في ذلك الوقت، "يجب أن تحصل على تصاريحك في أسرع وقت ممكن، لأنه الآن منزلك ولكن قريبًا سيكون ملكي".. "لقد أقدر صدقها."

لم تكن التجديدات تسير بسلاسة دائمًا.. روى السيد كوشنر كيف استغرق الأمر عامين لتصميم الساونا الخاصة به في الطابق السفلي، ثم لصقها وطلاءها يدويًا، فقط ليتسرب الماء تحت الأقراص الخشبية ويدمر الأرضية.. عشية عيد الميلاد عام 2020، تحطم لوحان من ألواح السقالات من مشروع أحد الجيران في كوة أصلية.. واستغرقت الإصلاحات 18 شهرًا.

مع اكتمال المشروع أخيرًا في عام 2022، وبعد أن أرسل السيد كوشنر وزوجته لويز تشو توأمهما إلى الكلية في العام التالي، طرحا المنزل للبيع في السوق مقابل 20 مليون دولار في عام 2024.. وبعد الفشل في العثور على مشتري، يهدفان إلى إدراجه مرة أخرى هذا الخريف.

ولكن أولاً، أراد مشاركة رؤيته وربما حتى إلهام جيرانه للمرة الأخيرة.. قال: "بالنسبة لي، إنه مهرجان حب كامل.. أفتح الجوانب الأكثر شخصية من حياتي وحياة عائلتي أمام الجمهور، وأعرضنا جميعًا للخطر، ومع ذلك فإن 99.99 بالمائة منهم يظهرون لي نفس القدر من الاحترام والتقدير وأجرؤ على قول الحب".

يوم السبت يا سيدي.. طلب كوشنر من بعض المتطوعين في البيت المفتوح تسجيل دخول الزوار ومراقبة الطوابق المختلفة. سيتم السماح لـ 25 شخصًا فقط بالدخول في وقت واحد على مدار ست ساعات.. وبحلول نهاية اليوم، كان 268 شخصًا قد سجلوا دخولهم.. وقال: "يجب أن أضع حدًا لذلك وإلا فسيكون الأمر جامحًا.. طوال السنوات التي فعلنا فيها ذلك، لم نواجه مشكلة كبيرة أبدًا.. قام شخص ما بتحطيم وعاء في العام الماضي، لكن لم يسرق أحد أي شيء."

في الساعة 11 صباحًا، تدفقت المجموعة الأولى إلى الداخل.. وكان بعضهم قد سافر من أماكن بعيدة مثل أوروبا، ومن بينهم لويس فيجا، الذي حدد توقيت رحلته من البرتغال حتى يتمكن من حضور فعاليات O.H.N.Y.. وقال عن المنزل: "لقد أحببته.. لو كان بإمكاني العيش هنا لفعلت".

كان الآخرون من سكان القرية الذين لديهم فضول لإلقاء نظرة داخل منزل جارهم. وقالت إليزابيث بالتوسنيك، التي تعيش في الجانب الآخر من الشارع، إنها ألقت لمحات عن صالة الألعاب الرياضية للتسلق من سطح منزلها.. "اعتقدت أنه إذا كان هناك جدار لتسلق الصخور، فسيكون هناك شيء آخر مثير للاهتمام يحدث".

لقد غادرت منبهرة بتفاصيل الخشب والمدافئ.. وقالت: "هناك الكثير منها".

وقامت جارة أخرى، تدعى أنكي فروهليتش، برفع رقبتها إلى الأعلى بمجرد دخولها إلى الفناء.. "يا إلهي، جدار التسلق!. مذهل!" قالت.. "هذا جدار طويل حقًا."

غالبًا ما يتعرف السيد كوشنر على ضيوف البيت المفتوح المتكررين، الذين يراقب بعضهم تقدمه ويتساءلون عن سبب استغراقه وقتًا طويلاً.. أخبره أحد الزوار أنها قامت بجولة في المنزل لأول مرة منذ أكثر من عقد من الزمن، عندما بدأ البناء.. قال السيد كوشنر: "قالت: لقد جعلتنا نسير عبر عوارض فولاذية على السطح وكان الأمر خطيرًا".. "ربما لا يبدو هذا ذكيًا جدًا بعد فوات الأوان."

بحلول الساعة الثانية ظهرًا، كان الخط يمتد باتجاه الجادة السادسة.. سمح السيد كوشنر لعشرات الأشخاص الآخرين بالدخول لمشاهدة عرض شرائح حول تاريخ المنزل.. وانتظرت مادلي رودريغيز وزوجها لمدة ساعتين تقريبًا وانتهى الأمر للتو.

السيدة.. تقدر رودريغيز بشكل خاص اللمسات الطبيعية، مثل الجدار الخشبي المكدس في غرفة المعيشة والأعمدة المغطاة باللبلاب في غرفة التشمس. قالت: "إنه منزل مختلف تمامًا عن الطريقة التي نعيش بها عادةً.. لقد جلب الطبيعة إلى الداخل."

عندما يتم بيع المنزل أخيرًا، سيفتقد السيد كوشنر استضافة مئات الغرباء مرة واحدة سنويًا.. قال: "هذا أعمق بكثير من رؤية كيف يبدو المنزل الكبير من الداخل".. "متى سألتقي بمثل هذا القطاع من سكان نيويورك وأتشارك بعض القواسم المشتركة بيننا؟"