هل تتساءل عما إذا كان تقليص الحجم يستحق العناء؟ وجد بحث جديد من StorageCafe أنه في بعض المدن، يمكن أن يوفر مئات الآلاف من الدولارات بمرور الوقت، بينما في مدن أخرى يمكن أن يكلف الآلاف بالفعل.

قامت شركة StorageCafe بتحليل 90 مدينة من أكبر المدن في البلاد، وقدرت ما سيكسبه (أو يخسره) مالك المنزل على مدار عقد من الزمن من خلال تقليص حجمه من منزل مكون من أربع غرف نوم إلى منزل مكون من غرفتي نوم. للوصول إلى القيمة الصافية، تمت إضافة 10 سنوات من وفورات ضريبة الأملاك إلى المعادلة، وتم طرح تكاليف الإغلاق بالإضافة إلى رسوم التخزين الذاتي لمدة 10 سنوات.

من بين المدن التي شملتها الدراسة، وجد أن تقليص الحجم يوفر لأصحاب المنازل متوسطًا قدره 177000 دولار على مدى 10 سنوات. وكانت المكاسب أعلى بكثير في بعض المناطق، وخاصة في المناطق باهظة الثمن. وفي إيرفاين، كاليفورنيا، سيكون صافي المدخرات 901 ألف دولار على مدى 10 سنوات. وفي سان خوسيه كاليفورنيا، كان 715000 دولار.

وبالطبع، في المدن باهظة الثمن، يمكن أن تكون مكاسب تقليص الحجم صغيرة نسبيًا نظرًا لأن المنازل المكونة من غرفتي نوم باهظة الثمن أيضًا. لذا فقد نظر التقرير في التوفير المقدر على مدى 10 سنوات مقارنة بقيمة المنزل النموذجي في كل مدينة. وفي دالاس، تجاوزت مكاسب تقليص الحجم - 373 ألف دولار على مدى 10 سنوات - قيمة المنزل النموذجي بنحو 20 في المائة، مما يجعلها المدينة الأكثر ملاءمة لتقليص حجم المنزل. لكن في إرفاين بولاية كاليفورنيا، لا تزال تلك المدخرات البالغة 901 ألف دولار أقل بنسبة 43 في المائة من متوسط ​​سعر المنزل.

في كليفلاند، لم تكن المنازل المكونة من أربع غرف نوم أكثر تكلفة بكثير من المنازل المكونة من غرفتي نوم، كما أظهر التحليل أن الضرائب العقارية الخاصة بها لم تكن كذلك. انتهت تكاليف الإغلاق ورسوم وحدة التخزين الذاتي إلى تجاوز المدخرات، مما يعني أن الشركات الصغيرة هناك قد تخسر فعليًا ما يقرب من 25000 دولار.

على الرغم من أن الضرائب العقارية وتكاليف الإغلاق ليست اختيارية، إلا أن وحدات التخزين هي كذلك. في هونولولو، على سبيل المثال، يمكن أن تكلفك الوحدة أكثر من 35000 دولار على مدى 10 سنوات، مما يؤدي إلى تآكل المدخرات في تقليص الحجم. تخلص من ما يكفي من الممتلكات، ويمكنك التخلص من هذه التكلفة تمامًا.