يبدأ العديد من الأشخاص العام الجديد بالتفكير في طرق لتحسين صحتهم، وأن يكونوا أكثر تنظيمًا وإدارة شؤونهم المالية. يقول الخبراء أن هناك مجالًا واحدًا يتناول كل حل من هذه الحلول، ألا وهو الرعاية المنزلية.

تتجاوز الصيانة المنزلية المبكرة والروتينية مجرد إصلاح الأضرار المرئية. فهو يساعد على ضمان بيئة معيشية صحية، ويطيل عمر المنزل ويمكنه حماية قيمته على المدى الطويل، وفقًا للمتخصصين في القطاع العقاري. التخطيط المسبق للصيانة المنتظمة ولحالات الطوارئ غير المتوقعة يمكن أن يقلل من مخاطر الإصلاحات المكلفة في وقت لاحق ويساعد في توزيع النفقات بشكل أكثر توازناً على مدار العام.

وفقًا لبحث أجرته وزارة الطاقة الأمريكية ووكالة حماية البيئة، من المتوقع أن يظل حوالي ثلاثة أرباع المنازل الحالية قيد الاستخدام في عام 2050.

قالت أماندا ريدي، المدير التنفيذي: "إن صيانة المنازل التي لدينا أمر ضروري حقًا لحماية صحتنا ورفاهيتنا". من المركز الوطني للإسكان الصحي، وهي منظمة تبحث وتدافع عن الحد من الفوارق الصحية المرتبطة بالإسكان.

على الرغم من مالك العقار، يقول ريدي، فإن الحفاظ على المساكن جافة ونظيفة وخالية من الآفات وجيدة التهوية وآمنة هو الهدف، وهو ما قد يعني أنواعًا مختلفة من الصيانة اعتمادًا على نوع المنزل والمكان الذي يعيش فيه الشخص والوقت من العام. إليك ما يقوله الخبراء عن الرعاية المنزلية والمهام التي يجب وضعها في قائمة التحقق هذا العام:

تشمل الرعاية المنزلية المشاريع الكبيرة والقرارات اليومية

في المتوسط، يقضي الأمريكيون حوالي 90% من وقتهم في الداخل، و70% من ذلك الوقت داخل المسكن، وفقًا للمسح الوطني لنمط النشاط البشري.

"لا يقتصر الأمر على أننا نقضي الوقت في الداخل فحسب، بل في المنزل. إذا كنت كبيرًا في السن، أو صغيرًا جدًا، أو لديك مخاوف صحية، أو تعمل من المنزل، فمن المحتمل أن يكون الأمر أكثر من ذلك،" التأكيد على السبب الذي يجعل الرعاية المنزلية استثمارًا قيمًا.

ما يعتقده الكثير من الناس عن الصيانة يشمل معالجة تسرب المياه والغاز وتفشي الآفات والشقوق وغيرها من الإصلاحات الرئيسية، لكن بناة المنازل يقولون إن كل شيء لا يحتاج إلى محترف ويمكن أن يشمل إجراءات بسيطة مثل مسح العدادات وكنس الأرضيات من بقايا الطعام، أو فتح النوافذ لتهوية أفضل أو إزالة المرشحات والمصارف المسدودة.

يجب على المقيمين أيضًا مراعاة احتياجات أولئك الذين يعيشون في المنزل، والمساحات شائعة الاستخدام مثل المطابخ والحمامات وغرف النوم، والمناطق المهملة عادةً مثل العلية والأقبية. يقول ريدي: "في أي مكان نقضي فيه الوقت" أو غالبًا ما نتجاهل الإصلاحات الضرورية وربما نفتقدها، يجب أن تكون الأولوية.

"في نهاية اليوم، فإن إجراء أي صيانة وقائية على الإطلاق أكثر أهمية من القيام بها على أكمل وجه أو في الوقت المناسب تمامًا،" كما قال ريدي. "لكن التوقيت يمكن أن يحدث فرقا كبيرا. الكثير من هذه المهام موسمية أو سنوية، ولن تقوم بها مرة واحدة فقط. تتعرض المنازل للضغط بشكل مختلف باختلاف أوقات العام، لذا تساعدنا الصيانة الموسمية في اكتشاف المشكلات قبل أن تتفاقم بسبب الضغوطات البيئية."

الصيانة الموسمية التي يتم التخطيط لها على مدار العام

عندما يتعلق الأمر بالصيانة، فإن التخطيط والإعداد للتغييرات المتوقعة والروتينية في البيئة يمكن أن يساعد في تخفيف التآكل الطبيعي للجزء الخارجي من المنازل وكذلك خلق ظروف صحية في الداخل - حيث يلجأ معظم الناس إلى الاحتماء من الأحداث الجوية القاسية.

"ما يحدث خارج المنزل نادرًا ما يبقى خارج المنزل. قال ريدي: "ما في الخارج يدخل، وما هو في الداخل يتراكم"، مضيفًا أن الظروف الخارجية المتقلبة تضع ضغطًا على الأجهزة والأنظمة في أوقات مختلفة من العام. "بالنسبة لمعظم الناس، لا يكون الإيقاع الموسمي منطقيًا بسبب تلك الضغوطات فحسب، بل إنه أيضًا أكثر واقعية وفعالية من محاولة معالجة قائمة مرجعية طويلة ومربكة في وقت واحد.

على سبيل المثال، يقول الخبراء إن أفضل وقت للاستعداد للمناخ البارد والرطب والعواصف والكوارث الطبيعية الأخرى هو معالجة المخاوف قبل انخفاض درجات الحرارة. وبالمثل، يوصى بأن يتعامل السكان مع الأنظمة في المنازل التي تعمل على تقليل آثار درجات الحرارة المرتفعة جدًا وظروف الجفاف والجفاف والمخاطر المرتبطة بها مثل حرائق الغابات وجودة الهواء في غير موسمها.

تشير التوجيهات المهنية من مفتشي المنازل والبنائين ووكلاء العقارات إلى أن مهام الربيع والصيف يجب أن تركز على الاستعداد للطقس الأكثر دفئًا، ويوصي الخبراء بفحص أنظمة تكييف الهواء، وتنظيف فتحات التجفيف لمنع مخاطر الحرائق، واختبار أنظمة الرش، ورعاية الحدائق والنباتات المحيطة بالمنازل الخارجية وفحص الأجهزة الكهربائية. يقول الخبراء أيضًا أن الربيع هو الوقت المناسب للتنظيف والقيام بأي مشاريع منزلية تتضمن الطلاء أو إعادة البناء، حيث من غير المرجح أن يتسبب المطر في حدوث تأخيرات خلال ذلك الوقت.

في أشهر الخريف والشتاء، يقترح الخبراء التركيز على التحكم في درجة الحرارة وتدابير جودة الهواء حيث يميل الناس إلى الاحتماء في منازلهم أثناء الطقس البارد. تنص إرشادات تدريب مفتشي المنازل الأمريكيين على فحص أنظمة التدفئة، وتنظيف مرشحات الهواء، والتأكد من عمل أجهزة الكشف عن أول أكسيد الكربون، وإغلاق تسربات الهواء، وإعطاء الأولوية لمكافحة الآفات، وتنظيف وإصلاح الأسطح والمداخن، وفحص خيارات الصرف الصحي داخل المنازل وحولها.