مطمئناً عشق در نگاه اول نبود. ملیسا لانگستاف و همسرش که مشتاق فرار از غرب میانه بودند، پس از فارغ التحصیلی از مدرسه هنر در کانزاس سیتی، 35 سال پیش، تصمیم گرفتند به ریچموند، ویرجینیا نقل مکان کنند. در آن زمان، پایتخت خواب‌آلود ویرجینیا هنوز در آغوش گذشته خود به عنوان مقر کنفدراسیون محصور بود.

خانم لانگستاف اخیراً به یاد می‌آورد: «آنچه که هنگام ورود دیدید جذاب نبود. او در مورد مرکز شهر و شریان اصلی آن، برود استریت، گفت: «این مرز ترسناک بود. "بسیار فرسوده. ساختمان های متروک."

امروز، خانم لانگستاف و دخترش دو نفر از فروشگاه‌های ضد جنس سارایت هستند. محله Scott's Addition، منطقه‌ای انباری که اکنون محل آبجوسازی‌ها، کافی‌شاپ‌ها و ساختمان‌های صنعتی است که به انبارهای مسکونی تبدیل شده‌اند. مشتریان فروشگاه اغلب به تازگی از واشنگتن، دی سی، فیلادلفیا یا نیویورک نقل مکان کرده اند. جمعیت ریچموند که در حال حاضر حدود 230000 نفر است، بین سال‌های 2010 تا 2022 حدود 12 درصد افزایش یافته است که بسیار بالاتر از نرخ کل ایالت در همان دوره، یعنی 8.2 درصد است.

مکان: در منطقه پیمونت در مرکز ویرجینیا، در امتداد رودخانه جیمز، با قایق‌سواری و کایاک سواری در مرکز شهر.

جمعیت: 230000 نفر در شهر. 1.3 میلیون در منطقه بزرگ‌تر شهری

منطقه: 63 مایل مربع رودخانه جیمز را در آغوش می‌گیرد و فعالیت تجاری و مسکونی شهر بر کرانه شمالی متمرکز شده است.

مسکن: نرخ مالکیت خانه، 47 درصد، به‌طور پیوسته افزایش یافته است. ریچموند حسی هنری و حتی هیپستر دارد که بیشتر با فیلادلفیا همخوانی دارد تا چارلستون. برخلاف بسیاری از پایتخت‌های ایالتی، این شهر فاقد حس کلاستروفوبیک یک شهر تک‌صنعتی است.

«ترنت‌پلنت‌هایی که به اینجا می‌آیند به دنبال شهری واقعاً جالب هستند که با ارزش‌هایشان همسو باشد، هنوز هم هنرهای زیادی دارد، تاریخچه‌های جوان‌تری دارد، هنوز هم هنرهای زیادی دارد.» خانم لانگستاف گفت، فرهنگ شهر متمرکز بر محله، دسترسی به طبیعت و صحنه‌های غذاخوری پیچیده‌تر را ستایش می‌کند - از سرویچه درام در Celladora Wines گرفته تا تخم‌مرغ فابرژ که با خاویار در L'Opossum خیره شده است. همچنین بیش از 30 کارخانه آبجوسازی در داخل و خارج از شهر وجود دارد که به کمک مسیر آبجوی ریچموند به یکدیگر متصل می شوند.

ریچموند در طول دو دهه گذشته در حال تغییر خود بوده است. مجسمه‌های کنفدراسیون در امتداد خیابان Monument ناپدید شده‌اند و بیشتر در تابستان 2020 سرنگون می‌شوند (هنوز، تاریخ اینجا همچنان پیچیده است؛ برای مثال، Scott's Addition به خاطر وینفیلد اسکات نامگذاری شده است که چروکی را مجبور به ترک زمین خود در جایی کرد که به عنوان Trail of Tears شناخته شد و بعداً به عنوان ژنرال اتحادیه در طول جنگ داخلی خدمت کرد). و دانشگاه ویرجینیا کامنولث، که در بین دانشگاه‌های تحقیقاتی عمومی کشور برای هنرهای تجسمی و نمایشی توسط بنیاد ملی علوم رتبه اول را دارد، جای پای خود را گسترش داده است و به شهر حال و هوای غیرمنتظره‌ای بدبو بخشیده است.

نیکول بست، یک نماینده Real Fox، گفت: "شما افراد زیادی از شهرهای بزرگ شمال دارید، اما جذابیت جنوب را دارد." از نظر او، این جذابیت قدیمی به بهترین وجه در ایوان‌ها نمایان می‌شود، یکی از لوازم اصلی ریچموند و یکی از ضروریات رطوبت وحشیانه تابستان.

مکان‌های متنوع شهر گزینه‌های متعددی را در اختیار مشتریان خانم بست قرار می‌دهد. خانم بست گفت: "شما می توانید یک خانه ردیفی 1910 بخرید، یا می توانید یک کاندو ساخت و ساز جدید و پیشرفته تهیه کنید." بنای جدید به احتمال زیاد در محله های کنار رودخانه مانند منچستر یا شوکوی باتم پیدا می شود. «یا می‌توانید به حومه شهر بروید و یک خانه تک‌خانواره‌ای وسیع بگیرید.»

ریچموند پایتخت ایالت است، اما دولت بر اقتصاد محلی تسلط ندارد. خانم لانگستاف جوانتر گفت: «این واقعاً چیز بزرگی نیست. او افزود، دسترسی به طبیعت و هنرها برای اینکه امروز RVA، همانطور که شهر برای مردم محلی شناخته می‌شود، خود را می‌بیند، مهم‌تر است.

گزارشی در اواخر سال گذشته توسط شرکت املاک و مستغلات CBRE، ریچموند را به‌عنوان یک تمرکز قوی بیوتکنولوژی و مراقبت‌های بهداشتی، با حضور تولیدی قوی توصیف کرد. این بخش تحت سلطه مرکز پزشکی VCU، دومین بیمارستان بزرگ ویرجینیا است.

ریچموند همچنین در پیوندی از چندین بزرگراه و راه‌آهن قرار دارد و یک پایانه دریایی دارد که آن را به یک مرکز لجستیکی کلیدی برای کل شمال شرق تبدیل می‌کند. به گفته اداره توسعه اقتصادی شهر، 45 درصد از جمعیت کشور را می توان با کامیون در یک روز رفت و آمد کرد. زمینه های مرتبط با زنجیره تامین حدود 53000 نفر را در این منطقه استخدام می کند.

اما خانم بست گفت، چیزی که در نهایت مردم را جذب می‌کند، فرصتی است برای خوب زندگی کردن بدون پرداخت هزینه‌های گزاف. طبق وب‌سایت‌های املاک، میانگین قیمت فروش در ریچموند 405000 دلار است، که بسیار کمتر از واشنگتن (682000 دلار) یا نیویورک (800000 دلار) است.

او گفت: «این واقعاً یک شهر بسیار قابل زندگی است. درباره

رستوران‌ها: غذاهای یونانی در Stella’s، در باغ مالورن، با صدای بلند سرو می‌شوند. دو اغذیه فروشی شگفت انگیز یهودی وجود دارد: Perly's، در خیابان East Broad، و Susie's Delicatessen، در منطقه فن، جایی که ساندویچ های شنیسل و بریسکت خودنمایی می کنند. برای پیتزا، Zorch را در Carytown امتحان کنید، در فاصله کوتاهی از موزه هنرهای زیبای ویرجینیا. L'Opossum، یک رستوران فرانسوی در نزدیکی قبرستان هالیوود، مظهر غذاخوری های خوب در ریچموند در نظر گرفته می شود.

بارها: آبجوسازی هاردیوود پارک کرافت، نزدیک به مرکز شهر، دارای فضای بیرونی و گزینه های غذایی فراوان است. رستوران Answer Brewpub، در وست اند، با غذاهای ویتنامی از کافه‌های چرب مهلت می‌دهد. اگر شراب مورد علاقه شماست، به منطقه جذاب Fan District سری بزنید. برای چیزهای سخت، اتاق مزه ودکا سیروس در Scott's Addition وجود دارد. از آنجا، یک پیاده‌روی کوتاه تا Reservoir Distillery است، جایی که می‌توانید پروازهای ویسکی و کوکتل‌ها را امتحان کنید.

فرهنگ: موزه هنرهای زیبای ویرجینیا رایگان است. موزه هولوکاست ویرجینیا در محله Shockoe Bottom و چندین مکان مرتبط با برده داری، از جمله یک محل دفن آفریقایی که قدمت آن به قرن هجدهم می رسد، قرار دارد. موزه کودکان ریچموند و موزه علوم ویرجینیا، در کنار یکدیگر در خیابان وست برود، نیز مجاز به بازدید هستند.

تفریح: پارک ملی Shenandoah با ماشین یک ساعت و نیم در شمال غربی قرار دارد. دو ساعت در جهت دیگر ویرجینیا بیچ است. در مرکز شهر Belle Isle و مسیرهای پیاده روی آن قرار دارد و مسیرهای آهسته دویدن و دوچرخه سواری نیز در امتداد رودخانه جیمز قرار دارند. این شهر 30 میلیون دلار برای بازسازی جزیره براون، یک پارک ساحلی 6 جریبی، هزینه کرده است.

ورزش: Flying Squirrels، یک تیم بیسبال در لیگ کوچک، در سال آینده به عنوان بخشی از توسعه برنامه ریزی شده با کاربری ترکیبی، استادیوم جدیدی را افتتاح می کند. Richmond Raceway میزبان مسابقات NASCAR و همچنین کنوانسیون است. در فوتبال، کیکرز، تیم مردان حرفه ای، و همتای پیش حرفه ای زنان، آیوی، وجود دارد. V.C.U. و برنامه‌های ورزشی بخش اول دانشگاه ریچموند.

مواد غذایی/خرید: Good Foods Grocery، در استونی پوینت، محصولات محلی و ارگانیک را ارائه می‌دهد. مانند دوجین بازار کشاورزان. یک غذای کامل در لبه منطقه فن وجود دارد و دیگری در حومه شهر، در منطقه Short Pump.

دسترسی به آنجا، رسیدن در اطراف

از طریق جاده: بین ایالتی 95 از شمال به واشنگتن و به نقاط جنوب متصل می شود. I-64 به سمت جنوب شرقی به سمت ویرجینیا بیچ و شمال غربی به سمت شارلوتسویل حرکت می کند.

اتوبوس: اتوبوس های شرکت ترانزیت بزرگ ریچموند رایگان هستند، اما اکثر مردم رانندگی می کنند.

هوایی: فرودگاه بین المللی ریچموند حدود 150 پرواز را انجام می دهد. روز.

محله ها

خانم بست، مشاور املاک، گفت که بازار «فروشنده سنگین» سال‌های همه‌گیری اخیراً «تعادلی» را به دست آورده است و روندهای ملی را منعکس می‌کند. او گفت که این می‌تواند به نفع افرادی باشد که «به سختی تلاش کرده‌اند تا مالکیت خود را به دست آورند».

• موجودی برای فروش: 670

• متوسط اجاره: 1595 دلار در ماه

• میانگین ارزش خانه $358,356

• بیشتر: Zillow

مدرسه‌ها