می‌دانید که آیا ارزش آن را دارد که کوچک‌سازی کنید؟ تحقیقات جدید StorageCafe نشان می‌دهد که در برخی شهرها، می‌تواند صدها هزار دلار در طول زمان صرفه‌جویی کند، در حالی که در برخی دیگر می‌تواند واقعاً هزاران هزینه داشته باشد.

StorageCafe 90 شهر بزرگ کشور را تجزیه و تحلیل کرد و تخمین زد که یک صاحب خانه در طول یک دهه با کوچک کردن خانه‌ای دو خوابه به خانه‌ای دوخوابه، چه چیزی به دست می‌آورد (یا از دست می‌دهد). برای رسیدن به ارزش خالص، 10 سال پس انداز مالیات بر دارایی به معادله اضافه شد و هزینه های بسته شدن به اضافه 10 سال هزینه ذخیره سازی شخصی کسر شد.

در میان شهرهای مورد مطالعه، کاهش متراژ برای مالکان خانه به طور متوسط ​​177000 دلار در مدت 10 سال پس انداز شد. سودها در برخی مناطق، به ویژه در مناطق گران قیمت، به طور قابل توجهی بالاتر بود. در ایروین، کالیفرنیا، پس انداز خالص در طول 10 سال 901000 دلار خواهد بود. در سن خوزه کالیفرنیا، 715,000 دلار بود.

البته، در شهرهای گران قیمت، سود کاهش متراژ می تواند نسبتاً ناچیز باشد زیرا خانه های دو خوابه نیز گران هستند. بنابراین گزارش، پس‌انداز ۱۰ ساله تخمین زده شده را در مقایسه با ارزش خانه‌های معمولی در هر شهر بررسی می‌کند. در دالاس، کاهش متراژ - 373000 دلار در طول 10 سال - تقریباً 20 درصد از ارزش خانه معمولی فراتر رفت و آن را به دوستدارترین شهر کوچک سازی تبدیل کرد. اما در ایروین، کالیفرنیا، آن 901000 دلار پس‌انداز همچنان 43 درصد کمتر از قیمت متوسط ​​خانه بود.

در کلیولند، خانه‌های چهار خوابه بسیار گران‌تر از خانه‌های دو خوابه نبودند، و همچنین تجزیه و تحلیل‌های مالیاتی مربوط به ملک نیز نشان داده نشد. هزینه‌های بسته شدن و هزینه‌های واحد ذخیره‌سازی شخصی بیشتر از پس‌انداز بود، به این معنی که کوچک‌کننده‌ها در آنجا می‌توانند تقریباً 25000 دلار از دست بدهند.

در حالی که مالیات بر دارایی و هزینه‌های بسته شدن اختیاری نیست، واحدهای ذخیره‌سازی اختیاری هستند. به عنوان مثال، در هونولولو، یک واحد ممکن است در طول 10 سال بیش از 35000 دلار برای شما هزینه داشته باشد و پس انداز کوچک سازی را از بین ببرد. از شر دارایی های کافی خلاص شوید و می توانید این هزینه را به طور کامل حذف کنید.