يجب على صديقك أخبر المالك كتابيًا بأنها لن تستخدم "مساحة الراحة" هذه ولن تدفع ثمنها. يمكنها الإشارة إلى قانون تثبيت الإيجار بالولاية في رسالتها، والذي ينص على أنه "لا يجوز لأي مالك أن يطلب من المستأجر أو المستأجر المحتمل استئجار أو استئجار أو دفع مقابل خدمة إضافية، بخلاف الأمن، كشرط لاستئجار سكن سكني".

نشر قسم الإسكان والتجديد المجتمعي، الذي ينظم الإسكان المستقر الإيجار، صحيفة حقائق مفيدة حول الرسوم المسموح بها وتلك غير المسموح بها. يمكن لصديقك تضمين ذلك في الرسالة الموجهة إلى مالك العقار.

"يبحث الملاك دائمًا عن طرق لكسب المال من وحدة ثابتة الإيجار، ولكن العديد من هذه المحاولات تم صدها من قبل D.H.C.R." قالت ميشيل إيتكويتز، التي تمارس قانون المالك والمستأجر في بروكلين.

إذا أصر المالك على محاولة تحصيل هذه الرسوم، يمكن لصديقك تقديم شكوى بشأن زيادة الإيجار إلى قسم الإسكان وتجديد المجتمع. يجب عليها تجنيد جيرانها. إذا اشتكى العديد من المستأجرين الذين تم تثبيت إيجاراتهم في نفس المبنى، أو في المباني المملوكة لنفس المالك، من دفع مبالغ زائدة، فإن D.H.C.R. يمكنهم إحالة القضايا معًا للرقابة الإدارية أو إجراءات التنفيذ.

في حالة قيام المالك بتأجير مساحة لمشغل خارجي لصالة ألعاب رياضية أو حمام سباحة، وكجزء من اتفاقهم، يجب تقديم المرافق لجميع السكان بسعر معين، سيكون من القانوني لجميع المستأجرين، بسعر السوق والمستقر، أن يتم تحصيل نفس الرسوم، على حد قول السيدة إيتكويتز. ولكن هذا فقط إذا اختاروا الاشتراك في الخدمة ولم يقم المالك بتحصيل الرسوم.