Los Angeles (AP) - إذا كان يبدو أنه أكثر تكلفة لاستبدال الباب المكسور أو تركيبات المطبخ أو ترقية جهاز رئيسي ، فأنت لست مخطئًا.

قد ارتفعت تكلفة إصلاح المنزل وإعادة عرضها مقارنةً بالعام الماضي وتتقدم قبل التضخم بشكل عام ، وفقًا لتقرير صادر عن شركة تحليلات البيانات Verisk.

قفز مؤشر إصلاح وإعادة عرض للشركة بنسبة 3.4 ٪ في حي أبريل إلى يونيو مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. هذه زيادة سنوية أكبر من ارتفاع التضخم بنسبة 2.7 ٪ في نفس الفترة ، كما تم قياسه بواسطة مؤشر أسعار المستهلك.

أظهر المؤشر ، الذي يتتبع تكاليف أكثر من 10000 منتج تحسين المنازل ، بما في ذلك الأجهزة والأبواب والسباكة والنوافذ ، زيادة بنسبة 0.6 ٪ تقريبًا عن ربع يناير إلى مارس. وقال جريج باين ، نائب رئيس التسعير في شركة Verisk Property Ederventive Solutions: "بينما استمرت التكاليف في الارتفاع ، فقد ارتفعت بمعدل أبطأ مما كانت عليه في الربع الأول". وأشار Verisk إلى أن

يبدو أن الكثير من الزيادة في تكاليف إصلاح المنازل وإعادة عرضها مدفوعة بشكل أساسي بتكاليف العمالة المرتفعة للإصلاح وإعادة عرض أعمال إعادة عرضها.

تزامنت القفزة في الربع الثاني في تكاليف منتجات تحسين المنازل مع عرض التعريفات الواسعة لإدارة ترامب على السلع المستوردة من العديد من الشركاء التجاريين الرئيسيين في البلاد. لكن التعريفة الجمركية لم يكن لها التأثير المتوقع بالنظر إلى أنها تم تأجيلها عدة مرات ولم تسري تمامًا حتى أوائل أغسطس ، في منتصف الربع الثالث.

ومع ذلك ، فإن مالكي المنازل الذين يتطلعون إلى استبدال الخزانة يمكن أن يروا قريبًا زيادة في الأسعار بشكل حاد ، في أعقاب رحلة جديدة من التعريفات التي أعلنها الرئيس دونالد ترامب الأسبوع الماضي والتي تشمل ضريبة استيراد بنسبة 50 ٪ على خزائن المطبخ وغرب الحمام بسبب الركل يوم الأربعاء. يقدر جون لوفالو ، وهو محلل في UBS ، التعريفات على الخزانات والشرب يمكن أن تضيف ما يقرب من 280 دولارًا إلى تكلفة المنزل.

سجلت أكثر أنواع أعمال إصلاح المنازل أو إعادة عرضها أكبر الزيادات الفصلية في تكاليف العمالة. على سبيل المثال ، ارتفعت تكلفة استبدال أرضيات البلاط بنسبة 1.2 ٪ ، في حين أن تكلفة إعادة تشكيل حمام أولي أو استبدال انحياز الفينيل كل منها ارتفعت 1 ٪ في فترة أبريل إلى يونيو من الربع السابق.

ما يقرب من جميع الفئات الـ 31 من أعمال الإصلاح وإعادة التصميم التي تتبعها تكاليف منشار Verisk تزيد قليلاً على الأقل.

يضع أحدث مؤشر تكاليف الإصلاح وإعادة عرضه بنسبة 62 ٪ تقريبًا مما كانت عليه قبل 10 سنوات وأكثر من 73 ٪ أعلى من الربع الأول من عام 2013 ، عندما ظهر المؤشر لأول مرة.

بعد انخفاض العامين الماضيين ، زاد أحد أصحاب المنازل على مشاريع الصيانة وتحسين المنازل في النصف الأول من هذا العام ، وفقًا للباحثين بجامعة هارفارد.

يقدّر المركز المشترك لدراسات الإسكان في الجامعة أحدث مؤشر رئيسي لنشاط إعادة التصميم ، أو LIRA ، أن الإنفاق يصل إلى 510 مليار دولار في الربع الثاني ، بزيادة قدرها 1.8 ٪ عن العام السابق. ومع ذلك ، فإن الباحثين يشرعون أن النمو في الإنفاق على تحسين وصيانة المنازل سيتباطأ في عام 2026 ، مشيرة إلى ضعف في سوق الإسكان وبناء منازل جديدة أبطأ.

كان سوق الإسكان في حالة ركود منذ عام 2022 ، عندما بدأت معدلات الرهن العقاري في التسلق من أدنى مستوياتها التاريخية. غرقت مبيعات المنازل الأمريكية المحتلة سابقًا العام الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من 30 عامًا. وحتى الآن هذا العام ، تعمل المبيعات أدناه حيث كانت في هذا الوقت في عام 2024.