لس آنجلس (AP) - اگر به نظر می رسد که برای جایگزینی درب شکسته ، وسایل آشپزخانه یا به روزرسانی یک دستگاه بزرگ ، گران تر می شود ، اشتباه نمی کنید. براساس گزارشی از شرکت تجزیه و تحلیل داده Verisk ، هزینه های تعمیر و بازسازی خانه در مقایسه با یک سال پیش و پیش از تورم به طور کلی افزایش یافته است.

آخرین شاخص تعمیر و بازسازی شرکت در سه ماهه آوریل-ژوئن در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 3.4 ٪ افزایش یافت. این افزایش سالانه بزرگتر از افزایش 2.7 ٪ تورم در مدت مشابه است ، همانطور که توسط شاخص قیمت مصرف کننده اندازه گیری می شود.

این شاخص ، که هزینه های بیش از 10،000 محصول بهسازی خانه ، از جمله لوازم ، درها ، لوله کشی و پنجره ها را ردیابی می کند ، از سه ماهه ژانویه و مارس تقریباً 0.6 ٪ افزایش یافته است. گرگ پین ، معاون رئیس جمهور قیمت گذاری در راه حل های تخمین املاک Verisk گفت: Verisk خاطرنشان كرد:

بخش عمده ای از افزایش در تعمیر خانه و بازسازی در درجه اول با هزینه های بالاتر نیروی کار برای تعمیر و بازسازی کار هدایت می شود.

پرش سه ماهه دوم در هزینه های محصولات بهسازی خانه همزمان با تعرفه گسترده دولت ترامپ در مورد کالاهای وارداتی از بسیاری از شرکای اصلی تجارت کشور است. اما تعرفه ها با توجه به اینکه چندین بار به تعویق افتادند ، تأثیر مورد انتظار را نداشتند و تا اوایل ماه اوت ، در میانه تا سه ماهه سوم ، کاملاً عملی نشدند.

با این حال ، صاحبان خانه که به دنبال جایگزینی کابینت هستند ، می توانند به زودی شاهد افزایش شدید قیمت ها باشند ، به دنبال یک والی جدید تعرفه های اعلام شده توسط رئیس جمهور دونالد ترامپ هفته گذشته که شامل 50 ٪ مالیات واردات در کابینت های آشپزخانه و غرور حمام به دلیل شروع روز چهارشنبه است. جان لوولو ، تحلیلگر UBS ، تخمین می زند تعرفه های کابینت و غرور می تواند تقریباً 280 دلار به هزینه یک خانه اضافه کند.

بیشترین کارآیی کار در خانه یا کار بازسازی بیشترین افزایش سه ماهه در هزینه های کار را ثبت کرد. به عنوان مثال ، هزینه تعویض کفپوش کاشی 1.2 ٪ افزایش یافته است ، در حالی که هزینه بازسازی یک حمام اولیه یا تعویض جانبداری وینیل هر یک در دوره آوریل-ژوئن از سه ماهه قبلی 1 ٪ افزایش یافته است.

تقریباً همه 31 دسته از کار تعمیر و بازسازی که توسط Verisk ردیابی شده است ، باعث می شود هزینه های حداقل کمی افزایش یابد.

آخرین شاخص هزینه های تعمیر و بازسازی تقریباً 62 ٪ بیشتر از 10 سال پیش و بیش از 73 ٪ بیشتر از سه ماهه اول سال 2013 ، هنگامی که این شاخص آغاز شد ، قرار می دهد.

به گفته محققان دانشگاه هاروارد ، پس از کاهش دو سال گذشته ، هزینه های صاحب خانه برای پروژه های نگهداری و بهسازی خانه در نیمه اول سال جاری افزایش یافته است.

جدیدترین شاخص پیشرو در زمینه فعالیت های بازسازی ، یا LIRA ، تخمین زده می شود که در سه ماهه دوم 510 میلیارد دلار افزایش داشته باشد ، که 1.8 ٪ نسبت به سال قبل افزایش یافته است. با این حال ، محققان با استناد به ضعف در بازار مسکن و ساخت آهسته تر ساخت خانه های جدید ، در سال 2026 کاهش می یابد.

بازار مسکن از سال 2022 ، هنگامی که نرخ وام مسکن از پایین ترین سطح تاریخی شروع به صعود کرد ، در حال رکود بوده است. فروش خانه های ایالات متحده که قبلاً اشغال شده بود سال گذشته به پایین ترین سطح خود در نزدیک به 30 سال غرق شد. و تاکنون امسال ، فروش در زیر جایی که در این زمان در سال 2024 بوده است ، در حال اجرا است.