ما هو قصر جرايسي ولماذا انتقل زهران ممداني إليه؟
عندما ينتقل عمدة نيويورك المنتخب زهران ممداني إلى قصر جرايسي، المنزل الأنيق الذي يعود تاريخه إلى القرن الثامن عشر والذي ارتبط منذ فترة طويلة بالنخبة السياسية في نيويورك في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن في يناير/كانون الثاني، فإنه سيترك وراءه شقة كوينز الأكثر تواضعًا والتي يتم التحكم في إيجارها والتي عاش فيها لعدة سنوات.
بالنسبة للاشتراكي الديمقراطي الذي انتخبه سكان نيويورك على تذكرة عدالة الإسكان، قد يبدو التناقض ملفتًا للنظر المراقبون.
قصص موصى بها
قائمة من 3 عناصر- قائمة 1 من 3 طائرات حربية كوريا واليابان ردًا على دورية جوية لروسيا والصين
- قائمة 2 من 3 جياني إنفانتينو رئيس FIFA يواجه شكوى أخلاقية بشأن جائزة ترامب للسلام
- قائمة 3 من 3"مثل الأراضي القاحلة": مزارع الشاي في سريلانكا تعاني من إعصار ديتوا غضب
فاز ممداني بانتخابات رئاسة بلدية نيويورك الشهر الماضي، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن المدينة تواجه أزمة إسكان حادة، مع ارتفاع الإيجارات إلى مستويات قياسية وواحد من أدنى معدلات الشواغر العقارية في البلاد. بنى ممداني حملته حول تجميد الإيجارات وتوسيع المساكن ذات الأسعار المعقولة.
فما هو قصر جرايسي بالضبط، ولماذا يهم في مدينة أصبح فيها الإسكان قضية سياسية رئيسية؟
ما هو قصر جرايسي؟
كان قصر جرايسي هو المقر الرسمي لرئيس بلدية مدينة نيويورك منذ عام 1942. وهو منزل خشبي مطلي باللون الأصفر على الطراز الفيدرالي تم بناؤه عام 1799، ويقع داخل كارل متنزه شورز في الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن.
وفقًا لـ Historic House Trust، الذي يشرف على المنازل التاريخية بالمدينة، تم تصميمه في الأصل كفيلا ريفية من طابقين مطلة على النهر الشرقي.
يقال إن المنزل الرئيسي يحتوي على خمس غرف نوم وخمسة حمامات، مع مدافئ قديمة وأسقف عالية.
يشتمل السكن اليوم على الهيكل الأصلي المكون من طابقين بالإضافة إلى جناح للمناسبات، والذي تمت إضافته في الستينيات. وفقًا لإدارة الحدائق والترفيه في مدينة نيويورك، تبلغ مساحة المجمع المدمج الآن ما يقرب من 12000 إلى 13000 قدم مربع (1200 متر مربع)، ويضم غرف جلوس رسمية وغرف طعام وغرف نوم ومساحات للمناسبات الرسمية.
إعلانيتم الحفاظ على المبنى باعتباره أحد الأصول المملوكة للمدينة ويتم إتاحته لكل عمدة جديد كمقر رسمي له.
لماذا سمي بقصر جرايسي؟
يأخذ المنزل اسمه من أرشيبالد جرايسي، وهو تاجر شحن اسكتلندي أمريكي قام ببنائه في عام 1799 داخل عقار ليكون المقر الريفي لعائلته. في ذلك الوقت، كانت المسافة خارج حدود المدينة.
على الرغم من أن جرايسي خسر العقار لاحقًا بسبب الصعوبات المالية، إلا أن اسمه ظل مرتبطًا بالعقار في العقود اللاحقة، واحتفظت المدينة به عندما حصلت على ملكيته في نهاية القرن التاسع عشر.
استحوذت مدينة نيويورك على العقار في عام 1896، ودمجت العقار المحيط به في ما أصبح فيما بعد منتزه كارل شورز. وفقًا لمؤسسة Historic House Trust وGracie Mansion Conservancy، خدم المبنى سلسلة من الاستخدامات العامة خلال العقود القليلة التالية، بما في ذلك استخدامه كأماكن مؤقتة لمتحف مدينة نيويورك.
في عام 1942، حث مفوض حدائق مدينة نيويورك روبرت موسيس عمدة المدينة فيوريلو لاغوارديا على تعيين المنزل باعتباره المقر الرسمي لعمدة المدينة. في ذلك الوقت، كانت المدينة تفتقر إلى أي مقر رسمي لعمدة المدينة.
رأى موسى ذلك كفرصة لإنشاء مسكن مدني كريم يعكس القصور التنفيذية المستخدمة في المدن الأمريكية الكبرى الأخرى.
في عام 1966، أضافت المدينة جناح سوزان إي فاغنر، وهو امتداد حديث مصمم لاستيعاب حفلات الاستقبال والاجتماعات الكبيرة.
منذ عام 1981، تتم صيانة المنزل من خلال شراكة بين القطاعين العام والخاص. الذي يمول صيانته ويشرف على الجولات العامة.
في عام 2002، قام العمدة مايكل بلومبرج بتحديث الجزء الداخلي والخارجي للمبنى وزيادة إمكانية الوصول إلى الجمهور.
ومنذ ذلك الحين أصبح يُعرف باسم "بيت الشعب".
هل عاش رؤساء البلديات دائمًا في قصر جرايسي؟
لم يصبح قصر جرايسي هو المقر الرسمي لرئاسة البلدية حتى عام 1942، عندما انتقل لا غوارديا للعيش فيه بعد قرار المدينة بتخصيص المنزل لمكتب عمدة المدينة.
منذ عام 1942، عاش معظم رؤساء البلديات هناك، بما في ذلك إد كوخ، وديفيد دينكينز، وبيل دي بلاسيو، وإريك آدامز.
وكان الاستثناء الأبرز هو مايكل بلومبرج، الذي اختار البقاء في منزله الخاص في الجانب الشرقي العلوي طوال فترات ولايته الثلاث كرئيس للبلدية. استخدم بلومبرج قصر جرايسي للمناسبات فقط، وفقًا لتقارير وسائل الإعلام الأمريكية.
قسم بعض رؤساء البلديات وقتهم بين قصر جرايسي ومساكنهم الخاصة، بما في ذلك إد كوتش، الذي احتفظ بشقته في قرية غرينتش، وعائلة رودي جولياني، التي ظلت مقيمة جزئيًا في منزلهم في الجانب الشرقي.
إعلانمتى سينتقل زهران ممداني إلى هناك؟
سيتولى ممداني، 34 عامًا، منصبه في يناير. لقد قال إنه وزوجته، الرسامة راما دواجي، سيغادران شقة أستوريا في كوينز المستقرة الإيجار والتي عاش فيها منذ عام 2018 وينتقلان إلى قصر جرايسي. ليس لدى الزوجين أطفال.
في بيان، قال ممداني إن قراره بالانتقال إلى القصر - الذي وصفته وسائل الإعلام الأمريكية بأنه تبلغ قيمته 100 مليون دولار - كان مدفوعًا باعتبارات سلامة عائلته والحاجة إلى التركيز بشكل كامل على تنفيذ "أجندة القدرة على تحمل التكاليف" التي شكلت حملته.
كما وصف هذه الخطوة بأنها استخدام المسكن بالطريقة المقصودة - وهو مورد مدني يتم توفيره حتى يتمكن رئيس البلدية من أداء واجباته الرسمية بشكل أكبر. على نحو فعال.
أثارت هذه الخطوة تساؤلات حول كيفية توافق ذلك مع أجندة حقوق المستأجرين والقدرة على تحمل التكاليف، حيث كان قد ربط في السابق حقيقة أنه يعيش في شقة خاضعة للتحكم في الإيجار بأجندة حملته لتوفير مساكن بأسعار معقولة لسكان نيويورك.
"إلى أستوريا: شكرًا لك على عرض أفضل ما في مدينة نيويورك لنا"، قال ممداني في بيان يوم الأربعاء. "على الرغم من أنني لم أعد أعيش في أستوريا، إلا أن أستوريا ستعيش دائمًا بداخلي وفي العمل الذي أقوم به."
لماذا يعتبر قصر جرايسي مهمًا أيضًا؟
لقد كان القصر موقعًا للعديد من الاحتجاجات - العديد منها يدور حول حقوق السكن، خاصة لطالبي اللجوء والمهاجرين. في أغسطس/آب 2023، على سبيل المثال، اشتبكت مسيرة مناهضة للهجرة مع متظاهرين مناهضين لحقوق المهاجرين على عتبة الباب.
ردد الأشخاص الذين شاركوا في المسيرة شعارات مثل، "لا مهاجرين في لونغ آيلاند! نحن ندفع الكثير من الضرائب العقارية!"
عندما سعى عمدة نيويورك الحالي، إريك آدامز، إلى إزالة قانون "الحق في المأوى" في مدينة نيويورك، والذي يضمن توفير المأوى بالمعايير الأساسية للمشردين، في ذلك العام، جرت احتجاجات كبيرة و"نوم داخلي" خارج قصر جرايسي في نوفمبر.
في مارس 2024، توصل آدامز إلى اتفاق قانوني مع المدافعين عن حقوق المشردين يسمح للمهاجرين المشردين وطالبي اللجوء بالبقاء لمدة أقصاها 30 يومًا فقط في أحد الملاجئ.
قام المتظاهرون بمسيرة خلال مسيرة و"النوم" خارج قصر جرايسي، المقر الرسمي لعمدة مدينة نيويورك إريك آدامز، وحثوه على التوقف عن مهاجمة المدينة سياسة الحق في المأوى [مايكل نيغرو/باسيفيك برس/لايت روكيت عبر غيتي إيماجز]ما مدى خطورة أزمة الإسكان في مدينة نيويورك؟
كانت سياسة الإسكان هي محور حملة مامداني لرئاسة البلدية.
لقد دفع من أجل تجميد الإيجار لعدة سنوات على ما يقرب من مليون شقة ثابتة الإيجار في المدينة، إلى جانب حماية أقوى للمستأجرين، والمزيد من الإسكان الاجتماعي، وفرض قيود على الشراء المضارب. من قبل الملاك.
وضع مسح الإسكان والشواغر في المدينة، والذي تم الاستشهاد به في تقرير مجلس إرشادات الإيجار لعام 2025 بالمدينة، معدل الشواغر للإيجار عند 1.41 بالمائة فقط، وهو أقل بكثير من مستوى 5 بالمائة الذي يؤدي إلى تفعيل صلاحيات تنظيم الإيجار في ولاية نيويورك.
"يترجم هذا إلى توفر 33000 وحدة شاغرة فقط من بين ما يقرب من 2.4 مليون وحدة تأجير على مستوى المدينة"، حسبما جاء في التقرير. يقرأ.
بشكل منفصل، تُظهر بيانات السوق مدى ارتفاع الإيجارات في نيويورك.
إعلانوضع تقرير Realtor.com الربع سنوي لعام 2025 متوسط طلب الإيجار على مستوى المدينة بحوالي 3600 دولار شهريًا. وفي الوقت نفسه، يُظهر تقرير سوق الإيجارات الصادر عن دوغلاس إليمان في أغسطس 2025 أن الوحدات المكونة من غرفتي نوم تعرض بشكل روتيني ما يتراوح بين 5000 دولار إلى أكثر من 5500 دولار في مانهاتن ومن 3200 إلى 4000 دولار في العديد من أحياء بروكلين وكوينز.
في كل من الأحياء الخمسة لمدينة نيويورك، يشكل متوسط الإيجارات نسبة عالية من متوسط الدخل.
في في مانهاتن، حيث يبلغ متوسط الدخل حوالي 5100 دولار شهريًا، يبلغ متوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة 4200 دولار. وفي بروكلين، يبلغ متوسط الدخل حوالي 3400 دولار، مقارنة بمتوسط إيجار شقة بغرفة نوم واحدة يبلغ 2800 دولار.
(الجزيرة)في المقابل، فإن المدن التي تعطي الأولوية للإسكان الميسر، مثل فيينا بالنمسا، تتخذ نهجا مختلفا تماما. تمتلك المدينة وتدير مئات الآلاف من الشقق وتبقي الإيجارات أقل بكثير من مستويات السوق.
وبحسب العديد من التقارير الإعلامية، يمكن استئجار شقة نموذجية مكونة من غرفتي نوم في فيينا بأقل من 600 يورو (697 دولارًا) شهريًا. وفي نيويورك، يتم الإعلان عن وحدات مماثلة مقابل خمسة إلى ثمانية أضعاف هذا المبلغ.