عمارت گریسی چیست و چرا زهران ممدانی به آنجا می رود؟
هنگامی که زهران ممدانی شهردار منتخب نیویورک در ژانویه به عمارت گریسی نقل مکان می کند، خانه ای زیبا متعلق به قرن هجدهم که مدت هاست با نخبگان سیاسی نیویورک در Upper East Side منهتن مرتبط بوده است، آپارتمان نسبتاً ساده تر و تحت کنترل اجاره ای در کوئینز را که برای چندین سال در آن زندگی کرده است، ترک خواهد کرد.
بلیط عدالت مسکن، تضاد ممکن است برای ناظران قابل توجه به نظر برسد.
داستان های توصیه شده
لیست 3 مورد- لیست 1 از 3S کره، ژاپن هواپیماهای جنگی در پاسخ به روسیه، گشت هوایی چین
- لیست 2 از 3FIFA's Gianni Infantino's Gianni Infantino 3 «مثل زمینهای بایر»: مزارع چای سریلانکا از خشم طوفان دیتواه رنج میبرند
ممدانی در انتخابات شهرداری نیویورک ماه گذشته پیروز شد، تا حدی به این دلیل که شهر با بحران مسکن شدید، با اجارههای بیسابقه و یکی از پایینترین نرخهای خالی املاک در کشور مواجه است. ممدانی کمپین خود را حول انجماد اجارهها و گسترش مسکن مقرونبهصرفه بنا کرد.
پس عمارت گریسی دقیقاً چیست، و چرا در شهری که مسکن به یک موضوع کلیدی سیاسی تبدیل شده است، اهمیت دارد؟
عمارت چوبی چیست؟
عمارت گریسی، اقامتگاه رسمی شهردار فدرال استایل یوورک در 1994-1940 بوده است. خانه ای که در سال 1799 ساخته شده است، در داخل پارک کارل شورز در سمت بالا شرقی منهتن واقع شده است.
طبق گزارش Historic House Trust، که بر خانه های تاریخی شهر نظارت می کند، در اصل به عنوان یک ویلای روستایی دو طبقه با مشرف به رودخانه شرقی طراحی شده است.
خانه اصلی دارای پنج اتاق خواب و حمام مرتفع، گزارش شده است که دارای پنج اتاق خواب و حمام است. سقفها.
این اقامتگاه امروزی شامل ساختار اصلی دو طبقه بهعلاوه یک بال رویداد است که در دهه 1960 اضافه شد. طبق گفته اداره پارک ها و تفریحات شهر نیویورک، این مجموعه ترکیبی اکنون تقریباً 12000 تا 13000 فوت مربع (1200 متر مربع) است و دارای اتاق های نشیمن رسمی، اتاق های غذاخوری، اتاق خواب ها و فضاهایی برای فعالیت های رسمی است.
تبلیغاتاین ساختمان ممکن است به عنوان یک مجموعه رسمی در شهر نگهداری شود و در دسترس باشد. خانه.
چرا به آن عمارت گریسی می گویند؟
نام این خانه از آرچیبالد گریسی، یک تاجر کشتیرانی اسکاتلندی-آمریکایی گرفته شده است که آن را در سال 1799 در یک املاک ساخت تا محل اقامت خانواده اش باشد. در آن زمان، فاصلهای خارج از محدوده شهر بود.
اگرچه بعداً گریسی به دلیل مشکلات مالی، ملک را از دست داد، اما نام او در دهههای بعدی به ملک پیوست و شهر آن را در زمانی که در پایان قرن نوزدهم مالکیتش را در دست گرفت، حفظ کرد.
نیویورک این ملک را در سال 189 به دست آورد. پارک بر اساس گزارش Historic House Trust و Gracie Mansion Conservancy، این ساختمان در طول چند دهه بعد از یک سری کاربری عمومی استفاده کرد، از جمله به عنوان محل موقت موزه شهر نیویورک.
در سال 1942، رابرت موزس، کمیسر پارک های شهر نیویورک، از شهردار Fiorello La Guardia خواست تا خانه را به عنوان شهردار رسمی شهر تعیین کند. در آن زمان، شهر فاقد هرگونه شهردار رسمی بود.
موسی این را فرصتی برای ایجاد یک اقامتگاه مدنی با وقار می دانست که منعکس کننده عمارت های اجرایی مورد استفاده در سایر شهرهای بزرگ آمریکا باشد.
در سال 1966، شهر بال سوزان ای واگنر، یک توسعه مدرنیستی را اضافه کرد. توسط یک مشارکت عمومی-خصوصی که بودجه حفاظت از آن را تامین میکند و بر تورهای عمومی نظارت میکند، نگهداری میشود.
در سال 2002، شهردار مایکل بلومبرگ، نمای داخلی و خارجی ساختمان را بهروزرسانی کرد و دسترسی عموم را افزایش داد.
از آن زمان بهعنوان «خانه مردم» شناخته میشود.
از سال 1942، اکثر شهرداران از جمله اد کخ، دیوید دینکینز، بیل دو بلازیو و اریک آدامز استثنایی باقی ماندند.
خانه شهری خصوصی در Upper East Side برای مدت سه دوره شهرداری او. طبق گزارشهای رسانههای ایالات متحده، بلومبرگ از عمارت گریسی فقط برای رویدادها استفاده میکرد.
برخی از شهرداران زمان خود را بین عمارت گریسی و اقامتگاههای خصوصیشان تقسیم کردهاند، از جمله اد کخ، که آپارتمان خود در روستای گرینویچ را نگهداری میکرد، و خانواده رودی جولیانی، که تا حدی در خانهشان در سمت شرق باقی ماندهاند.
Advertisement is moveing Zohraniدر؟
ممدانی، 34 ساله، در ژانویه کار خود را آغاز خواهد کرد. او گفته است که او و همسرش، تصویرگر راما دوواجی، آپارتمان اجارهای آستوریا، کوئینز را که از سال ۲۰۱۸ در آن زندگی میکند، ترک خواهند کرد و به عمارت گریسی نقل مکان خواهند کرد. این زوج فرزندی ندارند.
در بیانیه ای، ممدانی گفت تصمیم او برای نقل مکان به این عمارت - که توسط رسانه های آمریکایی به ارزش 100 میلیون دلار توصیف شده است - ناشی از ملاحظات ایمنی برای خانواده او و نیاز به تمرکز کامل بر اجرای "دستور کار مقرون به صرفه" است که کمپین او را شکل داده است.
او همچنین این نقل مکان را به عنوان استفاده از منابع مدنی در نظر گرفته شده توصیف کرد. به طور مؤثرتر.
این اقدام سؤالاتی را در مورد اینکه چگونه این موضوع با برنامه حقوق مستاجران و مقرون به صرفه بودن مطابقت دارد ایجاد کرده است، با این حال، زیرا او قبلاً این واقعیت را که در یک آپارتمان تحت کنترل اجارهای زندگی میکرد به برنامه کمپین خود برای مسکن ارزانتر برای نیویورکیها مرتبط کرده بود.
"به آستوریا: چهارشنبه از نیویورک برای نشان دادن بهترین بیانیه مادان سیتی متشکرم." «در حالی که ممکن است دیگر در آستوریا زندگی نکنم، آستوریا همیشه در درون من و کاری که انجام میدهم زندگی میکند.»
چرا عمارت گریسی اهمیت دارد؟
این عمارت محل اعتراضهای بسیاری بوده است - بسیاری از آنها حول محور حقوق مسکن، بهویژه برای پناهجویان و مهاجران میچرخند. به عنوان مثال، در آگوست 2023، یک تظاهرات ضد مهاجرت با معترضان متقابل حقوق مهاجران در آستان خانه درگیر شد.
مردمی که در راهپیمایی راهپیمایی میکردند، شعارهایی مانند «نه مهاجر در لانگآیلند! ما مالیات بر دارایی زیادی میپردازیم!» سر دادند. قانون سرپناه» که پناهگاه با استانداردهای اولیه را برای افراد بیخانمان تضمین میکند، در آن سال، یک اعتراض بزرگ و «خوابیدن» در خارج از عمارت گریسی در نوامبر برگزار شد.
در مارس ۲۰۲۴، آدامز به توافقی قانونی با حامیان حقوق بیخانمانها دست یافت که به مهاجران و پناهجویان بیخانمان اجازه میدهد تا حداکثر یک روز در طول یک هفته آزمایشی بمانند
خارج از عمارت گریسی، محل اقامت رسمی شهردار نیویورک، اریک آدامز، از او میخواهد که از حمله به سیاست حق پناه گرفتن در شهر دست بردارد [مایکل نیگرو/ مطبوعات پاسیفیک/ لایت راکت از طریق گتی ایماژ]
بحران مسکن شهر نیویورک چقدر شدید است؟ کمپین.
او برای توقف چندساله اجاره بهای تقریباً یک میلیون آپارتمان تثبیت شده در شهر، همراه با حمایتهای قویتر از مستاجران، مسکن اجتماعی بیشتر و محدودیتهای خرید سوداگرانه توسط صاحبخانهها فشار آورده است.
نظرسنجی مسکن و مشاغل خالی شهر، به نقل از نرخ شهر 20، Guide's Rent Vacancy. فقط 1.41 درصد، بسیار کمتر از سطح 5 درصدی که قدرت های تنظیم اجاره را در ایالت نیویورک ایجاد می کند.
"این به معنای در دسترس بودن فقط 33000 واحد خالی از تقریبا 2.4 میلیون واحد اجاره ای در سطح شهر است."
گزارش سه ماهه 2025 Realtor.com میانگین درخواست اجاره در سطح شهر را حدود 3600 دلار در ماه نشان می دهد. در همین حال، گزارش بازار اجاره داگلاس الیمن در آگوست 2025 نشان میدهد که واحدهای دو خوابه به طور معمول بین 5000 تا بیش از 5500 دلار در منهتن و 3200 تا 4000 دلار در بسیاری از محلههای بروکلین و کوئینز به فروش میرسند. متوسط درآمد.
در منهتن، جایی که میانگین درآمد حدود 5100 دلار در ماه است، متوسط اجاره یک آپارتمان یک خوابه 4200 دلار است. در بروکلین، متوسط درآمد حدود 3400 دلار است، در مقایسه با متوسط اجاره یک آپارتمان یک خوابه 2800 دلاری.
(الجزیره)در مقابل، شهرهایی که مسکن مقرون به صرفه را در اولویت قرار می دهند، مانند وین، اتریش، رویکرد بسیار متفاوتی دارند. این شهر مالک و مدیریت صدها هزار آپارتمان است و اجاره ها را بسیار پایین تر از سطح بازار نگه می دارد.
طبق گزارش های متعدد رسانه ها، یک آپارتمان معمولی دو خوابه در وین را می توان با کمتر از 600 یورو (697 دلار) در ماه اجاره کرد. در نیویورک، واحدهای مشابه با پنج تا هشت برابر این مبلغ تبلیغ می شود.