وستمر | 2.87 میلیون دلار (5 میلیون دلار نیوزیلند)

خانه مدرنیستی پوشیده از فولاد توسط یک معمار برنده جایزه

این خانه 2200 فوت مربعی در وستمر، حومه اوکلند، توسط اندرو پترسون، دریافت کننده مدال طلای 2017 از مؤسسه معماران نیوزیلند طراحی شده است. روکش خانه، از فولاد بلندمدت صنعتی، در تضاد با ساخت تخته چوبی خانه همسایه است.

یکی از تقریباً 300 حومه که اوکلند بزرگ را تشکیل می‌دهند، وستمر در حدود سه مایلی غرب منطقه تجاری مرکزی، مرکز تجاری، فرهنگی و مالی اوکلند است. Cox's Bay Reserve، پارکی در کنار آب با وسعت 35 هکتار، در فاصله کوتاهی از خانه قرار دارد. رستوران های Westmere، از جمله تایلندی تازه وارد Esarn Rocket و همچنین Catroux، یک کافه پرطرفدار تمام روز.. شعبه محلی Farro، یک سوپرمارکت زنجیره‌ای نیوزلند، درست در شرق است.

فروشندگان سومین صاحب خانه هستند که در سال 2012 ساخته شده است.

پس از ممنوعیت اکثر خریداران خارجی در سال 2018، نیوزلند امسال قوانین خود را در مورد مالکیت دارایی کاهش داد. ویزای طلایی اصلاح شده به خارجی ها اجازه می دهد خانه هایی به ارزش حداقل 5 میلیون دلار نیوزلند (2.87 میلیون دلار) خریداری کنند و شرایط اقامت از سه سال به سه هفته کاهش یابد.

داخلی: بخش پایینی خانه دو سطحی شبیه یک مکعب شیشه‌ای است. پنجره‌های کف تا سقف، فضای باز نشیمن-ناهارخوری با کف‌های ترازو و یک شومینه یکپارچه را احاطه کرده‌اند. منطقه آشپزخانه دارای یک جزیره‌ای بدون رنگ و بدون رنگ است. پشت درهای بلند کابینت.. یک نیم حمام در این طبقه.

پله‌های بلوط فرانسوی به سطح دوم منتهی می‌شوند که دارای هر سه اتاق خواب است، از جمله یک اتاق خواب اصلی با حمام اختصاصی که دوش آن پشت دیوار آینه‌ای قرار دارد.. دو اتاق خواب دیگر حمام مشترک دارند.

فضای بیرونی: یک تراس سرپوشیده در سوئیت اصلی از چوب سخت پوشیده شده است و مشرف به یک عرشه سنگی در "سنگفرش دیوانه" نامنظم در کنار یک استخر شنا به طول 26 فوت است. سطوح.

با الهام از شکل خانه، درختچه‌های مربعی شکل و پرچین‌هایی که توسط معمار منظر دانا جانستون طراحی شده‌اند، زمینی به مساحت 0.15 هکتار را احاطه کرده‌اند.

هزینه‌ها: مالیات سالانه دارایی که در این منطقه به عنوان مالیات شورای اوکلند شناخته می‌شود، مجموعاً 4595 دلار (8000 دلار نیوزیلند) است.

وکلا نماینده خریداران و فروشندگان در معاملات ملک نیوزلند هستند. هیچ مالیات یا کارمزد اضافی برای خریداران خارجی وجود ندارد و فقط فروشندگان کمیسیون نماینده را پرداخت می‌کنند. هزینه‌های قانونی در معامله ملک معمولاً در حدود 1150 تا 2300 دلار است (2000 تا 4000 دلار نیوزیلند

تماس: Ollie Wall | املاک دیواری | +64-21-520-514

اوکلند | 3.16 میلیون دلار (5.5 میلیون دلار NZD)

یک آپارتمان با امکانات هتل و چشم‌اندازی از بندر اوکلند

این آپارتمان سه خوابه و سه حمام در منطقه تجاری مرکزی است. هتل ایندیگو که در سال 2024 افتتاح شد، 27 طبقه اول ساختمان را اشغال می کند. سطوح 29 تا 41 دارای دو واحد مسکونی در هر طبقه است. همراه با ورودی ساختمان خصوصی، ساکنان به امکانات رفاهی هتل، سرویس پارکینگ و اتاق خلوت دسترسی دارند.

برج آسمان 1076 فوتی، بنای یادبود اوکلند، در گوشه و کنار است. مغازه‌های مجلل کوئین استریت، از جمله دیور و لویی ویتون، در یک بلوک شرقی قرار دارند. دامنه اوکلند، پارکی به وسعت 185 جریب که موزه یادبود جنگ اوکلند را در خود جای داده است. باغ‌های گیاه‌شناسی بومی و بومی‌ترین باغ‌های مایل در شهر است. ترمینال کشتی در یک پیاده روی کوتاه به سمت شمال است. فرودگاه اوکلند در 17 مایلی جنوب است.

در داخل ساختمان: هر اتاق در این آپارتمان طبقه 38 دارای منظره پانوراما و سقف های 9 فوتی است. طراحی مدرن مینیمالیستی آن دارای کف چوبی از جنس چوب شاهی، لوازم خانگی Miele، لوازم آشپزخانه و حمام، لوازم اتاق خواب و حمام تزئین شده در Carrara مارپیچ است. از مناظر لذت ببرید برج آسمان.. پنجره های دو جداره در سرتاسر وجود دارد.

فروشندگان که مالک هر دو آپارتمان در این طبقه هستند، واحدها را سالانه حدود 50,000 دلار (88,400 دلار نیوزیلند) اجاره می‌دهند. مستاجر در این واحد هشت ماه از قرارداد اجاره باقی مانده است که می‌تواند با توافق دوجانبه نیز پایان یابد. اجاره کوتاه مدت مجاز است. مالکان باید در شورای اوکلند ثبت نام کنند.

آپارتمان بدون مبله به فروش می رسد.

فضای بیرونی: آپارتمان دارای بالکن یا تراس نیست. قیمت فروش شامل دو پارکینگ زیرزمینی است.

هزینه‌ها: مالیات سالانه شورای اوکلند 6892 دلار است (12000 دلار نیوزیلند).

تماس: اسکارلت وود | املاک بین المللی ساتبی نیوزلند | +64-21-686-856

دریاچه هیز | 3.3 میلیون دلار (5.75 میلیون دلار NZD)

یک اقامتگاه روستایی وسیع در پنج هکتار در نزدیکی کوئینستون

این خانه چهار خوابه و چهار حمام در پنج هکتار در نزدیکی دریاچه هیز، دریاچه‌ای کوچک در حوضه واکاتیپو در منطقه مرکزی اوتاگو، در جزیره جنوبی نیوزلند قرار دارد. قسمت اعظم نمای بیرونی خانه از سنگ و ماکروکارپا، درخت سرو که معمولاً برای خانه‌های نیوزلند استفاده می‌شود، ساخته شده است.

دسترسی به پیاده‌روی دریاچه هیز، یک حلقه پنج مایلی در اطراف دریاچه، چند قدم تا ملک فاصله دارد.. Arrowtown، یک شهر استخراج طلا در حدود سال 1862 با یک خیابان اصلی بازسازی شده، درست در شمال قرار دارد. رشته کوه Remarkables و پیست اسکی محبوب آن در حدود 15 مایلی جنوب شرقی قرار دارند. کوئینزتاون مرکزی و فرودگاه کوئینستون در چند مایلی غرب ملک قرار دارند.

در فضای داخلی: به‌شکل یک اقامتگاه روستایی، خانه در یک سطح گسترده شده است. درهای جلو به یک سالن استراحت با سقف‌های چوبی مرتفع منتهی می‌شود. یک بال شامل فضای نشیمن و ناهارخوری با آشپزخانه اوپن، اتاق خواب اصلی، اتاق نشیمن با نمای کوهستانی است. معروف به تاج محدوده.. آشپزخانه دارای یک جزیره روکش فولادی، اجاق گاز Fisher & Paykel و ماشین ظرفشویی بوش است. بال مقابل شامل دو اتاق خواب، دو حمام و یک سوئیت مهمان سرپوشیده با ورودی خود است.

فروشندگان خانه را اندکی پس از اتمام آن در سال 2004 خریدند.

فضای بیرونی: زمین‌های سرسبز شامل حوض‌ها، درختان بالغ، باغ‌ها و زمین‌های باز است. همراه با فضای اجتماعی سرپوشیده، یک گودال آتش‌سوزی وجود دارد. دو ایوان در امتداد پشت خانه قرار دارد و یک باغچه در جلوی خانه وجود دارد8-foot.

هزینه‌ها: مالیات سالانه دارایی مجموعاً 6260 دلار (10897 دلار نیوزیلند)، شامل 8265 دلار نیوزیلند به شورای منطقه دریاچه کوئینزتاون و 2632 دلار نیوزیلند به شورای منطقه دریاچه کوئینزتاون و 2632 دلار نیوزیلند به شورای منطقه‌ای زیست‌محیطی.

تماس: Cam Winter | املاک لوکس جاده اولیور | +64-21-800-889