تیرهای فولادی از قسمت داخلی ساختمان دهه 1930 در محله وست ویلج منهتن عبور می کنند. آنها آنجا هستند تا پوسته سازه را تا زمانی که طبقات جدید در داخل ریخته شود، به طور موقت مهار کنند.

اما نه به این دلیل که معماری آجر قرمز به معنای معمول کمیاب است. برعکس.

این تا همین اواخر یک پارکینگ بی‌معنی بود، و در نمای آن چیزی دقیق‌تر از حروف بلوک ساده با املای "Greenwich Village Garage" وجود نداشت. با این حال، اکنون ساختمان، 125 خیابان پری، نام جدید پروژه ای که یک بوتیک کاندومینیوم خواهد بود، شامل هفت واحد فوق لوکس خواهد بود که چهار واحد از آنها قبلاً فروخته شده است، از جمله یک پنت هاوس به قیمت 57.5 میلیون دلار. روی یک دیوار آجری سفید." src="https://static01.nyt.com/images/2025/12/10/multimedia/10re-parklinglot-housing-bcpg/10re-parklinglot-housing-bcpg-articleLarge.jpg?quality=75&> West Village، یک گاراژ سابق در خیابان Perry دارای هفت آپارتمان است.

یک پنت‌هاوس دوم به مساحت 7700 فوت مربع با شش اتاق خواب و تراس‌های فضای باز گسترده، در بازار موجود است. جلوگیری از خریداران احتمالی جیم سنت آندره، یکی از کارگزاران بازاریابی اموال برای Alf Naman Development و Ascendant Capital Partners، گفت: "سه تا چهار نفر در حال چرخش هستند." پارکینگ‌های فرسوده در محله‌های مطلوب برداشته‌اند، و سازه‌های قدیمی را تخریب کرده‌اند تا راه را برای مسکن باز کنند.

این فقط مسکن لوکس نیست: فدراسیون وست ساید برای مسکن سالمندان و حمایتی، یک سازمان غیرانتفاعی، سه گاراژ پارکینگ در خیابان 108 غربی را از شهر خریداری کرد و باعث تخریب یک خیابان شد

href="https://www.nytimes.com/2024/11/19/nyregion/housing-crunch-affordable-upper-west-side.html#:~:text=An%20affordable%20housing%20development%20on,housing%20projects%20projects%9%E%20in%c2" title="">مجتمع 11 طبقه که در سال 2022 افتتاح شد و شامل نزدیک به 200 آپارتمان برای نیویورکی های فقیر و سابقاً بی خانمان است. این گروه قصد دارد در سال جدید گاراژ سوم را خراب کند و یک پروژه 12 طبقه با 84 آپارتمان سالمندان را بسازد.

گروه پائول گفت: «پیدا کردن هیچ سایتی اصلاً سخت است، بنابراین اگر پارکینگ قدیمی‌تری دارید که به هر دلیلی از نظر ساختاری سالم نیست، یک سایت عالی برای مسکن ارزان قیمت Freag است.» کارگردان.

این موج تبدیل گاراژ به خانه پس از نگرانی در مورد وضعیت برخی از ساختمان ها رخ می دهد. در سال 2023، یک پارکینگ در خیابان آن در منهتن پایین قسمتی فرو ریخت، یک نفر کشته و پنج نفر دیگر زخمی شدند. پس از آن، بازرسان برای ارزیابی گاراژهای دیگر عجله کردند.

بعضی از مالکان تصمیم گرفتند به جای رسیدگی به مشکلاتی که آشکار شد، ساختمان ها را بفروشند.

پس از گاراژی در خیابان نهم شرقی 220 در دهکده شرقی در سال 2023 به دلیل مسائل ساختاری بسته شد، توسعه‌دهنده املاک و مستغلات Arcus ملک را خریداری کرد و تمام سطح زمین به جز طبقه را تخریب کرد. راجر بیتنبندر، مدیر و یکی از بنیانگذاران آرکوس، گفت: اکنون، بر فراز آن یک ساختمان شش طبقه جدید است که از ساختمان‌های آجر قرمز تاریخی در مجاورت الهام گرفته است. این شامل 18 اتاق زیر شیروانی مانند کاندوها با پنجره‌هایی به سبک صنعتی می‌شد.. Bittenbender گفت.

طبق گزارش در بالا تاون، اداره ساختمان شهر در سال 2023 یک گاراژ در خیابان 80 غربی شماره 214 را "فوق العاده خطرناک برای زندگی" اعلام کرد. href="https://www.westsiderag.com/2023/11/06/uws-parking-garage-shut-down-after-conditions-found-perilous-to-life-cars-stranded" title="">علائم نصب شده در ملک در time.

Terra Developers که این ساختمان را در فوریه خریداری کرد، ابتدا به فکر فروپاشی آن بود. یانا مورگان، مدیر پروژه، در یک تور اخیر از ملک گفت: «من حتی برنامه های تخریب را سفارش دادم.»

اما سازه 1906، که در ابتدا دارای هر دو یک پارکینگ و یک پنجره بزرگ به عنوان پارکینگ ویلای جدید بود، دارای یک گاراژ بزرگ به عنوان نمایشگاه غربی بود. دهانه‌ها، سقف‌های بلند و حجم‌های بزرگ و باز که پتانسیل را برای اقامتگاه‌های زیر شیروانی نشان می‌دهند.

نمای آجری گاومیش‌رنگ را حتی می‌توان با وقار در نظر گرفت: زیر رنگ پوست کنده، قسمت پایینی ساختمان به نظر می‌رسید که گرانیت و سنگ آهک باشد. "شرکت خودروهای موتور اپتورپ." در لنگه بالای دهانه در میانی گاراژ، زیر یک مدال غلاف که تقریباً 4/5 فوت ارتفاع دارد، حک شده بود. (گاراژ، مانند ساختمان آپارتمانی در نزدیکی Apthorp، نام یک مالک زمین زمانی را در این قسمت ها دارد.)

بنابراین Terra نقشه های خود را تغییر داد و اکنون تعمیرات سازه ای روی تیرهای فولادی با روکش بتنی ساختمان انجام می شود و پس از آن نما تمیز و تعمیر خواهد شد و شش کاندومینیوم در مقیاس بزرگ - یکی در هر طبقه - در داخل ساخته خواهد شد.

الکساندر ژیتنیک، بنیانگذار و مدیر Z Architecture، که در حال کار بر روی این ساختمان است، گفت: "شما بخشی از تاریخ شهر نیویورک را در اینجا می فروشید." بازسازی.

اما در این ساختمان، و همچنین در خیابان پری 125 و خیابان نهم شرقی 220، یک ویژگی از گذشته باقی خواهد ماند: نقاط پارکینگ.

در خیابان پری 125، هر کدام از دو ساختمان در ضلع جنوبی، یک ساختمان در ضلع جنوبی وجود دارد. ضلع شمالی که متعلق به بخش شهری پروژه خواهد بود. ساختمان خیابان نهم شرقی دارای 10 نقطه خواهد بود.

در خیابان 80 غربی، دو نقطه وجود دارد که یکی از درهای قدیمی گاراژ به آنها دسترسی دارد. خانم مورگان گفت، آنها درست مانند آپارتمان های ساختمان، پس از تصویب طرح پیشنهادی، آماده خواهند شد.