تالار شهر دالاس، یک هرم وارونه از بتن و شیشه که توسط معمار مشهور I.M. Pei طراحی شده است، بنای یادبود قابل توجهی برای دولت شهری در ایالتی است که به ندرت از دولت تجلیل می شود. ساختار باشکوه آن از زمانی که تقریباً 50 سال پیش به‌عنوان یک شگفتی آینده‌نگر افتتاح شد، تحسین‌کنندگان و مخالفان را به خود جلب کرده است.

بنابراین برای بسیاری در دالاس تعجب‌آور بود که مقامات منتخب شهر در ماه گذشته رای دادند که از ساختمان خارج شوند و به فضای اداری در مرکز شهر بروند - و در همان زمان، برای بررسی مزایای اقتصادی توسعه مجدد سایت، به اعتقاد من، من معتقدم Willis یک

ویلیز است. وینترز، معمار و مدیر سابق بخش پارک‌های شهر، که نزدیک به سه دهه در تالار شهر کار کرد.

دالاس شهری نیست که بیش از حد نسبت به ساختمان‌هایش نوستالژیک شود. خانه ها به طور معمول خراب می شوند و با خانه های بزرگتر جایگزین می شوند. توسعه دهندگان قدرت را حفظ می کنند. این شهر قبلاً در تاریخ خود چندین تالار شهر متفاوت داشته است.

محل کنونی شهرداری زاویه‌دار، سخت و بژ به سبک معماری بروتالیستی است که برای بسیاری مد شده است.

شهردار اریک ال. جانسون ارزیابی پژمرده‌ای از خانه کاری خود ارائه کرد. "آیا این برای شما الهام بخش است؟" او با قدم زدن در راهروهایی که آتریوم داخلی شهرداری را احاطه کرده بودند، پرسید. «به نظر شما این یک دفتر اقماری منطقه‌ای سازمان تأمین اجتماعی است.»

اما صحبت درباره رها کردن ساختمان مخالفت سریع محافظان، کارشناسان معماری و بسیاری از ساکنان را به همراه داشت که بلافاصله نگران این شدند که این سازه منحصربه‌فرد که زمانی در فیلم «RoboCop» در سال 1987 نمایش داده شد در مسیری برای تخریب قرار گرفته است. چندین نفر از ساکنان قبل از رأی گیری شورای شهر مخالفت خود را اعلام کردند و ماه گذشته تعداد زیادی از اعضای شورای شهر که توسط دو عضو شورا که مخالف این مصوبه بودند، در سالن شهر جمع شد.

ملانی وانلاندینگهام، یکی از اعضای شورای محله، که ماه گذشته از محله‌ای که در آن محله بود صحبت می‌کرد، گفت: «از هیچ جا بیرون آمد. «بسیاری از ما احساس می‌کنیم که راه حل در راه است.»

منتقدان می‌ترسند - و طرفداران امیدوارند - که شهر برای توسعه مجدد زمین، احتمالاً به عنوان بخشی از یک منطقه سرگرمی یا یک استادیوم جدید برای دالاس ماوریکس، باز است. میریام ادلسون، غول‌دار جمهوری‌خواه و غول کازینو، مالک این تیم است و شرکت او، لاس وگاس ساندز، تمایل خود را برای ایجاد یک استراحتگاه بزرگ کازینو در دالاس، در صورتی که تگزاس قمار را قانونی کند، پنهان نکرده است. ریک ولتز، مدیر اجرایی ماوریکس، در بیانیه‌ای گفت که تیم در حال «کاوش در مکان‌های بالقوه» برای یک استادیوم جدید در شهر دالاس است.

گروه‌های تجاری و توسعه‌دهندگان محلی مشتاق به نظر می‌رسند که شهر ۱۲ جریب زمین متعلق به شهر را با پشت سر گذاشتن ساختمانی به مساحت بیش از ۸۰۰ هزار متر مربع در مرکز خود آزاد کند. طرفداران به نمونه ای از فورت ورث در مجاورت اشاره می کنند که امسال دفاتر شهری خود را به یک برج اداری مقاوم سازی شده منتقل کرد. یک جفت شهردار سابق دالاس استدلال کرده‌اند که این ساختمان در حال «تجزیه» است و خروج از آن به احیای مرکز شهر کمک می‌کند. برخی پیشنهاد تخریب داده‌اند.

یک سرمایه‌گذار و توسعه‌دهنده املاک و مستغلات، شاون تاد، در دالاس مورنینگ نیوز نوشت: «بیایید تالار شهر را خراب کنیم.

شهردار جانسون در مصاحبه‌ای در دفتر خود در طبقه پنجم گفت که از علاقه توسعه‌دهندگان استقبال می‌کند. از فضای کم استفاده شده، او گفت.

شهردار مشکلات مربوط به لوله‌کشی و سیستم‌های گرمایشی ساختمان را برشمرد - او گفت: «از استفاده از بخاری روی میزم خسته شده‌ام» - و از طراحی آن بیزاری می‌کند. او گفت که ساختمان‌های دولتی سنتی مانند کاپیتول تگزاس را ترجیح می‌دهد، جایی که زمانی به عنوان نماینده ایالتی خدمت می‌کرد.

ایده برای ساختمانی از نظر معماری مهم که محل حکومت شهر دالاس باشد، از شهردار J. Erik Jonsson - هیچ ارتباطی با شهردار کنونی جانسون - که بر تلاش‌های شهر برای بیرون کشیدن خود از ناراحتی‌های عمیق جانسون به عنوان رئیس‌جمهور F. 1963. او به جای گذشته، ساختمانی برای آینده شهر می‌خواست.

لیان پی به یاد می‌آورد که چگونه پس از ترور، شهردار با پدرش، آقای پی، درباره پروژه تماس گرفته است. او گفت: «به یاد دارم که او به من گفت که چقدر معنادار است. (آقای پی در سال 2019 درگذشت.)

این ساختمان قبل از افتتاح در سال 1978 مورد توجه ملی قرار گرفت. منتقد معماری نیویورک تایمز آن را "نقطه عطفی برای شهر" نامید که در کنار تالار شهر بوستون مدرن، "از جالب ترین ساخت و سازهای شهری قرن بیستم بود." هر دو ساختار دارای طراحی بروتالیستی هستند که در سال‌های اخیر منتقدان بسیاری را به خود جلب کرده است.

و در دالاس، گذر زمان و کارکردهای الهام‌بخش کمتر فضای حاکم بر شهر باعث شده است. یک منطقه مشترک بزرگ در طبقه دوم، که در پای یک دهلیز سر به فلک کشیده قرار دارد، به اطاقک ها تقسیم شده است. سقف نیاز به تعمیر دارد. برخی از سرد بودن دفاتر در بخش‌هایی از ساختمان شکایت دارند، در حالی که برخی دیگر در سرتاسر ساختمان زیر آفتاب بعد از ظهر غرق می‌شوند. معمولاً آب در مناطق یک گاراژ زیرزمینی جمع‌آوری می‌شود.

دفتر مدیر شهر در ارائه خود به شورا گفت که هزینه تعمیرات می‌تواند به 345 میلیون دلار برسد که درصد زیادی از آن صرف تعمیر گاراژ می‌شود.

اما در بحث در مورد آینده ساختمان، برخی گفته‌اند که میزان خرابی بیش از حد در حال انجام است. پل ریدلی، عضو شورا، معمار بازنشسته، در مصاحبه ای در دفتر شهرداری خود گفت: "من مطلقاً هیچ مدرکی دال بر هیچ گونه مشکل سازه ای ندیده ام." ریدلی گفت که او معتقد است برآورد هزینه‌های شهر اغراق‌آمیز شده است - یک ارزیابی در سال 2018 هزینه‌های تعمیر را بسیار پایین‌تر، حدود 93 میلیون دلار در سطح بالایی نشان می‌دهد - و او متعجب است که چرا به نظر می‌رسد این روند در مسیر سریعی قرار دارد. شورا به شهر دستور داد تا گزارشی را تا پایان فوریه تهیه کند.

"معنی ندارد، مگر اینکه کسی باشد که این ملک را تخلیه کند." گفت.

مشاور چاد وست، که ریاست کمیته مالی را بر عهده دارد، شهرداری را به عنوان "بسیار نمادین" و همچنین "محل عالی برای کار" توصیف کرد.

او گفت: "من نمی بینم کسی از کارکنان شهر از ماندن ما حمایت کند." قضاوت.

آقای وینترز، مدیر سابق پارک ها، گفت که "کار کردن در آن ساختمان برای او لذت مطلق بود"، اگرچه او قبول کرد که دیوارهای بتنی گاهی اوقات با اتصالات وای فای تداخل پیدا می کند.

اما به نظر او ناامید به نظر می رسید، او گفت که همه علائم به پایان آن اشاره می کرد.

در یک روز هفته اخیر، فواره بزرگ گرد در خارج از شهرداری، نقش پایانی آن را به عنوان نقطه شروع خورشید در بیرون شهرداری منعکس می کرد. ماراتن دالاس دوندگان خارج از شهر برای اولین بار از ساختمان بازدید کردند. گروهی از نوجوانان عکس گرفتند.

به نظر می رسد کمی قدیمی به نظر می رسد، اما من طرح آن را دوست دارم. 58 ساله که از نیواورلئان به دالاس نقل مکان کرد و در این منطقه به امنیت مشغول بود، گفت که عاشق این ساختمان است. او حتی تصاویری از آن را برای اقوام خود در لوئیزیانا ارسال کرد تا آن را نشان دهد. او گفت: "آنها گفتند، "این چیست؟" و من به آنها گفتم "این تالار شهر است." او گفت: "آن را همانطور که هست نگه دار." "نیازی نیست همه چیز دوباره انجام شود."