شهرستان مائویی در حال آماده شدن برای خرید بیش از 160 هکتار زمین عمدتاً خالی در لاهاینا است تا از آن برای بهبودهای برنامه ریزی شده طولانی و پروژه هایی استفاده کند که در بازسازی شهر پس از آتش سوزی نقش اساسی دارند.

یوکی لی سوگیمورا، که ریاست را بر عهده دارد کمیته، جمعه گفت که این خرید با مشخص کردن اینکه شهرستان می‌تواند کجا بسازد و به مقامات اجازه می‌دهد از مذاکرات جداگانه برای استفاده یا خرید هر قطعه بپرهیزند، برنامه‌ریزی این پروژه‌ها را به میزان قابل توجهی کمتر پیچیده می‌کند.

او گفت: «برای ما مفید است که کارها را سریع‌تر انجام دهیم، و اگر مالک زمین باشیم آسان‌تر است.»

پیتر مارتین، توسعه‌دهنده برجسته وست مائویی، اواخر ماه گذشته پیشنهاد فروش زمین عمدتاً کشاورزی را به این شهرستان داد و درخواست کرد که این معامله تا 14 نوامبر بسته شود. بنابراین در حالی که اعضای شورا هنوز سؤالات بی‌پاسخی داشتند، معامله احتمالی املاک و مستغلات را به شورای کامل منتقل کردند تا اطمینان حاصل کنند که استان می‌تواند آخرین مهلت خود را به

▶ برساند. اخبار با ثبت نام در کانال واتساپ ما..

شهرستان می تواند جردن مولینا، مدیر امور عمومی شهرستان، در جلسه روز سه شنبه گفت: استفاده از حدود نیمی از قطعات برای پیشبرد برنامه های چند دهه برای کاهش بهتر سیل و گسترش کنارگذر لاهاینا به سمت شمال غربی. او گفت که کجا و چگونه شهرستان می تواند زمین را به دست آورد، معمولاً یکی از بزرگترین چالش های مرتبط با این نوع پروژه های زیربنایی بزرگ است..

او گفت: «این فرصت برای به دست آوردن کنترل سایت، حرکت بزرگی برای کمک به تسهیل تحویل این پروژه‌ها است، نه تنها به این دلیل که تمام مذاکرات فردی را که به طور بالقوه با آن مواجه می‌شویم حذف می‌کند، بلکه به ما انعطاف‌پذیری برای تنظیم این پروژه‌ها در زمانی که با شرایط ناشناخته سایت در منطقه مواجه می‌شویم، به ما می‌دهد. مردم در جریان آتش سوزی سال 2023 جان باختند. شورا اوایل امسال خرید چند بسته کوچک دیگر را تصویب کرد تا از آنها برای گسترش خیابان کوهوا، خیابان دیکنسون و جاده آکی استفاده شود. این مسیرها، اگر در زمان فاجعه وجود داشتند، ممکن است با ارائه مسیرهای تخلیه جایگزین جان ده ها نفر را نجات دهند. ساکن قدیمی مائویی که قبل از اینکه خانه خود در خیابان کوهوا در آتش سوزی لاهاینا از بین برود، به سختی از خانه اش فرار کرد، گفت که اگر طرح های پیشرفته ای برای تعریض و گسترش خیابان کوهوا به سمت شمال داشته باشد، در مورد خرید احتمالی زمین هیجان زده تر خواهد شد. به پایان برسد در حال حرکت.. من همیشه به املاک و مستغلات در سرزمین اصلی نگاه می کنم.» بوز، 67 ساله، توضیح داد که او به فکر بازسازی خانه خود در لاهاینا نیست، مگر اینکه شهرستان شفاف سازی کند که چه زمانی برخی از مشکلات ایمنی را که منجر به مرگ و میر بسیاری در محله او در سال 2023 شد، برطرف کنند. «من در حال بررسی ترک مائویی هستم.

اعضای شورا همچنین درباره استفاده از بسته‌ها برای جابه‌جایی ارتش رستگاری از محل سابقش در منطقه سوخته، ساخت مسکن جدید و گسترش سازمان پناهگاه بی‌خانمان‌ها در محل لاهاینا Ka Hale A Ke Ola بحث کردند..

از 120 بسته، 18 قطعه "ادعاهای ابری" داشتند، به این معنی که اسناد روشنی مبنی بر مالکیت مارتین وجود نداشت. با توجه به بازه زمانی محدودی که مقامات باید معامله املاک با مارتین را ببندند، مولینا به اعضای شورا گفت که توصیه می کند معامله را به پیش ببرند و با مسائل حل نشده ای مانند مالکیت زمین مورد مناقشه برخورد کنند.

او گفت: "من نگران این نیستم که مجبور باشم آن کار اضافی را نسبت به ده ها میلیون دلاری که باید برای ارائه این پروژه ها هماهنگ کنیم، انجام دهم." مولینا افزود: با خرید زمین مورد مناقشه بالقوه از مارتین، شهرستان این گزینه را دارد که مستقیماً با ساکنان محلی که ممکن است ادعای مالکیت در مبادلات احتمالی زمین داشته باشند، کار کند.

او گفت که ارزیابی‌های اخیر از 120 قطعه بسیار متفاوت بوده است، زیرا فروش املاک قابل مقایسه در منطقه کم بوده و روش‌های مختلفی برای محاسبه ارزش زمین وجود دارد. این زمین تا 50 میلیون دلار برآورد شده بود. مولینا گفت: «ما در حال مذاکره بودیم و به 20 میلیون دلار رسیدیم ... که با آن احساس راحتی می‌کردیم،» با اشاره به اینکه این رقم کمی کمتر از ارزیابی مالیات بر دارایی شهرستان برای زمین است.

مارتین، که به درخواست‌ها برای اظهار نظر پاسخ نداد، سابقه طولانی و قطبی در غرب مائوئی دارد. در اوایل سال 2023، یک قاضی حکم داد که سه شرکت مرتبط با مارتین - Launiupoko Irigation Co.، Wainee Land & Homes و Hope Builders - قانون را زیر پا گذاشتند که در حین حفر یک سنگر برای ساخت یک خط آب بسیار بحث برانگیز، یک جاده قدیمی را شکستند.

مارتین همچنین نقش احتمالی علف‌های مهاجم در زمین‌هایش را در آتش‌سوزی لاهاینا کم‌اهمیت جلوه داده است و به واشنگتن پست گفت که او معتقد است این فاجعه نتیجه خشم خدا در مورد نحوه جلوگیری از کشاورزی و توسعه در زمین‌هایش توسط مقررات آب در ایالت بوده است.

سخنگوی شهرستان مائویی در ایمیلی روز جمعه گفت که هیچ کس از دفتر شهردار ریچارد بیسن یا دفتر بازیابی در دسترس نیستند تا اظهار نظر کنند.

سوگیمورا گفت که انتظار دارد شورای کامل قانون تصویب تراکنش را در تاریخ 7 نوامبر یا حوالی آن انجام دهد.

این داستان در اصل توسط هونولولو سیویل بیت منتشر شده و از طریق همکاری با آسوشیتدپرس توزیع شده است.