سؤال: من در یک تعاونی در منهتن پایین زندگی می کنم. اخیراً، هیئت مدیره نامه‌ای صادر کرد که در آن از یک سهام‌دار می‌خواهد تا تعاونی را به عنوان «بیمه‌شده اضافی» به بیمه نامه صاحب خانه خود اضافه کند. شرکت مدیریت همچنین ایمیلی ارسال کرد و گفت که باید به عنوان "بیمه شده اضافی" اضافه شود. شرکت بیمه ای که من چندین دهه با آن بیمه نامه داشتم می گوید که این کار را نمی کند. پیامدهای اضافه کردن تعاونی یا مدیریت به خط مشی من چیست؟ گزینه های من چیست؟

A: به نظر می رسد باید یک شرکت بیمه جدید دریافت کنید.

در شهر نیویورک معمول است که سهامداران Co-op ملزم به اضافه کردن تعاونی خود و شرکت مدیریت به عنوان "بیمه شده اضافی" به بیمه نامه صاحب خانه هستند، بنابراین این درخواست نباید مشکلی ایجاد کند. شما.

اگر نشتی، آتش‌سوزی یا مشکل دیگری دارید که از آپارتمان شما شروع می‌شود و به راهرو یا واحد همسایه می‌رسد، بیمه شما معمولاً اولین پوششی است که وارد عمل می‌شود. هنگامی که بیمه‌گر شما می‌تواند به شما کمک کند تا مشکل بیمه‌نامه تعاونی و مدیریت شما نیز تحت پوشش قرار گیرد. تینا لارسون، مدیر عامل گروه Folson، یک شرکت مشاوره در شهر نیویورک، گفت که در واحد شما شروع شد.

خانم لارسون گفت: "این یک پرچم قرمز نیست، مجازات نیست و به آنها امکان دسترسی به اطلاعات شخصی شما را نمی دهد." "این به سادگی یک لایه حفاظتی است که به همه کمک می کند تا در صورت بروز مشکل در داخل آپارتمان شما از انگشت اشاره نامرتب خودداری کنند."

اما برخی از شرکت های بیمه - از جمله شرکت شما، ظاهراً - طرف های بیمه شده اضافی را اضافه نمی کنند.

" رئیس جمهور Schai گفت: "منطق این است که آنها پوشش گسترده ای را به تعاونی گسترش می دهند، که باید توسط بیمه تجاری انتخاب شود." href="https://gothambrokerage.com/" title="">شرکت کارگزاری گاتهام ممکن است بیمه‌گران نگران این باشند که اگر محدودیت‌ها توسط سایر نهادها به اشتراک گذاشته شود، پوشش سهامداران کاهش می‌یابد.

از آنجا که سیاست‌های سهامدار معمولاً به طور خودکار این پوشش را تمدید می‌کند. آقای اشنایدر گفت. شما باید به قرارداد بیمه موجود خود نگاه کنید تا ببینید آیا این زبان شامل این زبان می شود یا خیر، آیا این موضوع هیئت مدیره و شرکت مدیریت شما را راضی می کند یا خیر. او گفت که گاهی اوقات این نوع بیمه نامه شرایط اضافی بیمه شده را برآورده می کند.

در غیر این صورت، باید به دنبال یک بیمه نامه جدید باشید، بیمه نامه ای که بتواند گواهی نامه مورد نیاز بیمه را به شما ارائه دهد.